Bruxelles vs Liège | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruxelles et Liège.

Prix immobiliers

Critère	Bruxelles	Liège
Prix médian maison	415 000 €	190 500 €
Prix médian appartement	270 000 €	165 000 €
Prix médian villa	N/A	320 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 964 €/m²	1 361 €/m²

Prix médian maison

Bruxelles

415 000 €

Liège

190 500 €

Prix médian appartement

Bruxelles

270 000 €

Liège

165 000 €

Prix médian villa

Bruxelles

N/A

Liège

320 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Bruxelles

2 964 €/m²

Liège

1 361 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Bruxelles	Liège
Score global	81/100	77/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	76/100	84/100
Commerces	88/100	72/100
Espaces verts	51/100	50/100

Score global

Bruxelles

81/100

Liège

77/100

Transport

Bruxelles

100/100

Liège

100/100

Écoles

Bruxelles

76/100

Liège

84/100

Commerces

Bruxelles

88/100

Liège

72/100

Espaces verts

Bruxelles

51/100

Liège

50/100

Performance énergétique

Bruxelles

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Liège

1.3%

13.8%

21.0%

18.9%

15.3%

11.5%

18.2%

Démographie

Critère	Bruxelles	Liège
Population	196 828	195 778
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.61 km²	69.39 km²
Transactions (12m)	1 868	2 817

Population

Bruxelles

196 828

Liège

195 778

Revenu median

Bruxelles

N/A

Liège

N/A

Superficie

Bruxelles

32.61 km²

Liège

69.39 km²

Transactions (12m)

Bruxelles

1 868

Liège

2 817

Verdict

Pour une famille

Similaire

Pour un investisseur

Liège

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruxelles est de 415 000 € et a Liège de 190 500 €. Pour les appartements : Bruxelles 270 000 €, Liège 165 000 €.

Bruxelles a un score global de 81/100 et Liège de 77/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Bruxelles obtient 76/100 pour les ecoles et 51/100 pour les espaces verts. Liège obtient respectivement 84/100 et 50/100.

Le prix au m² est de 2 964 € a Bruxelles et de 1 361 € a Liège. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Bruxelles compte 1 868 transactions (12 mois) et Liège 2 817. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruxelles Prix immobilier Liège

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)