Nivelles vs Wavre | Comparaison immobilière 2026
Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Nivelles et Wavre.
Prix immobiliers
| Critère | Nivelles | Wavre |
|---|---|---|
| Prix médian maison | 573 791 € | 424 482 € |
| Prix médian appartement | 343 805 € | 227 384 € |
| Prix médian villa | 978 354 € | 948 965 € |
| Prix médian terrain | 209 488 € | 153 852 € |
| Prix au m² | 4 099 €/m² | 3 032 €/m² |
Prix médian maison
Nivelles
573 791 €
Wavre
424 482 €
Prix médian appartement
Nivelles
343 805 €
Wavre
227 384 €
Prix médian villa
Nivelles
978 354 €
Wavre
948 965 €
Prix médian terrain
Nivelles
209 488 €
Wavre
153 852 €
Prix au m²
Nivelles
4 099 €/m²
Wavre
3 032 €/m²
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026
Qualité de vie
| Critère | Nivelles | Wavre |
|---|---|---|
| Score global | 67/100 | 66/100 |
| Transport | 94/100 | 100/100 |
| Écoles | 76/100 | 73/100 |
| Commerces | 67/100 | 60/100 |
| Espaces verts | 61/100 | 65/100 |
| Sécurité | 36/100 | 49/100 |
Score global
Nivelles
67/100
Wavre
66/100
Transport
Nivelles
94/100
Wavre
100/100
Écoles
Nivelles
76/100
Wavre
73/100
Commerces
Nivelles
67/100
Wavre
60/100
Espaces verts
Nivelles
61/100
Wavre
65/100
Sécurité
Nivelles
36/100
Wavre
49/100
Performance énergétique
Nivelles
Wavre
Démographie
| Critère | Nivelles | Wavre |
|---|---|---|
| Population | 28 500 | 34 500 |
| Revenu median | N/A | N/A |
| Superficie | 61.21 km² | 41.84 km² |
| Transactions (12m) | 348 | 415 |
Population
Nivelles
28 500
Wavre
34 500
Revenu median
Nivelles
N/A
Wavre
N/A
Superficie
Nivelles
61.21 km²
Wavre
41.84 km²
Transactions (12m)
Nivelles
348
Wavre
415
Verdict
Pour une famille
Nivelles
Pour un investisseur
Wavre
Pour un étudiant
Wavre
Questions frequentes
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)