Etterbeek vs Saint-Josse-ten-Noode | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Etterbeek et Saint-Josse-ten-Noode.

Prix immobiliers

Critère	Etterbeek	Saint-Josse-ten-Noode
Prix médian maison	632 781 €	491 041 €
Prix médian appartement	355 414 €	339 400 €
Prix médian villa	1 070 969 €	885 700 €
Prix médian terrain	309 992 €	254 447 €
Prix au m²	4 520 €/m²	3 507 €/m²

Prix médian maison

Etterbeek

632 781 €

Saint-Josse-ten-Noode

491 041 €

Prix médian appartement

Etterbeek

355 414 €

Saint-Josse-ten-Noode

339 400 €

Prix médian villa

Etterbeek

1 070 969 €

Saint-Josse-ten-Noode

885 700 €

Prix médian terrain

Etterbeek

309 992 €

Saint-Josse-ten-Noode

254 447 €

Prix au m²

Etterbeek

4 520 €/m²

Saint-Josse-ten-Noode

3 507 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Etterbeek	Saint-Josse-ten-Noode
Score global	71/100	64/100
Transport	93/100	70/100
Écoles	55/100	72/100
Commerces	87/100	79/100
Espaces verts	39/100	53/100
Sécurité	49/100	0/100

Score global

Etterbeek

71/100

Saint-Josse-ten-Noode

64/100

Transport

Etterbeek

93/100

Saint-Josse-ten-Noode

70/100

Écoles

Etterbeek

55/100

Saint-Josse-ten-Noode

72/100

Commerces

Etterbeek

87/100

Saint-Josse-ten-Noode

79/100

Espaces verts

Etterbeek

39/100

Saint-Josse-ten-Noode

53/100

Sécurité

Etterbeek

49/100

Saint-Josse-ten-Noode

0/100

Performance énergétique

Etterbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Saint-Josse-ten-Noode

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Démographie

Critère	Etterbeek	Saint-Josse-ten-Noode
Population	48 200	27 500
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	3.15 km²	1.14 km²
Transactions (12m)	504	221

Population

Etterbeek

48 200

Saint-Josse-ten-Noode

27 500

Revenu median

Etterbeek

N/A

Saint-Josse-ten-Noode

N/A

Superficie

Etterbeek

3.15 km²

Saint-Josse-ten-Noode

1.14 km²

Transactions (12m)

Etterbeek

504

Saint-Josse-ten-Noode

221

Verdict

Pour une famille

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Etterbeek est de 632 781 € et a Saint-Josse-ten-Noode de 491 041 €. Pour les appartements : Etterbeek 355 414 €, Saint-Josse-ten-Noode 339 400 €.

Etterbeek a un score global de 71/100 et Saint-Josse-ten-Noode de 64/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Etterbeek obtient 55/100 pour les ecoles et 49/100 pour la securite. Saint-Josse-ten-Noode obtient respectivement 72/100 et 0/100.

Le prix au m² est de 4 520 € a Etterbeek et de 3 507 € a Saint-Josse-ten-Noode.

Etterbeek compte 504 transactions (12 mois) et Saint-Josse-ten-Noode 221. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Etterbeek Prix immobilier Saint-Josse-ten-Noode

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)