Braine-l'Alleud vs Tubize | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Braine-l'Alleud et Tubize.

Prix immobiliers

Critère	Braine-l'Alleud	Tubize
Prix médian maison	465 000 €	335 000 €
Prix médian appartement	269 000 €	242 000 €
Prix médian villa	557 500 €	420 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	3 000 €/m²	2 357 €/m²

Prix médian maison

Braine-l'Alleud

465 000 €

Tubize

335 000 €

Prix médian appartement

Braine-l'Alleud

269 000 €

Tubize

242 000 €

Prix médian villa

Braine-l'Alleud

557 500 €

Tubize

420 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Braine-l'Alleud

3 000 €/m²

Tubize

2 357 €/m²

Prix médian de toutes les maisons vendues, premier semestre 2026, d'après Statbel. Quand une commune compte moins de 16 ventes sur cette période, son prix est celui de l'année 2025.

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Braine-l'Alleud	Tubize
Score global	61/100	48/100
Transport	92/100	51/100
Écoles	60/100	22/100
Commerces	45/100	56/100
Espaces verts	62/100	60/100

Score global

Braine-l'Alleud

61/100

Tubize

48/100

Transport

Braine-l'Alleud

92/100

Tubize

51/100

Écoles

Braine-l'Alleud

60/100

Tubize

22/100

Commerces

Braine-l'Alleud

45/100

Tubize

56/100

Espaces verts

Braine-l'Alleud

62/100

Tubize

60/100

Performance énergétique

Braine-l'Alleud

1.5%

20.8%

26.0%

19.9%

13.0%

8.7%

10.1%

Tubize

2.8%

16.9%

22.0%

18.2%

14.5%

11.0%

14.5%

Démographie

Critère	Braine-l'Alleud	Tubize
Population	40 461	28 381
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	52.13 km²	33.52 km²
Transactions (12m)	448	310

Population

Braine-l'Alleud

40 461

Tubize

28 381

Revenu median

Braine-l'Alleud

N/A

Tubize

N/A

Superficie

Braine-l'Alleud

52.13 km²

Tubize

33.52 km²

Transactions (12m)

Braine-l'Alleud

448

Tubize

310

Verdict

Pour une famille

Braine-l'Alleud

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Braine-l'Alleud est de 465 000 € et a Tubize de 335 000 €. Pour les appartements : Braine-l'Alleud 269 000 €, Tubize 242 000 €.

Braine-l'Alleud a un score global de 61/100 et Tubize de 48/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Braine-l'Alleud obtient 60/100 pour les ecoles et 62/100 pour les espaces verts. Tubize obtient respectivement 22/100 et 60/100.

Le prix au m² est de 3 000 € a Braine-l'Alleud et de 2 357 € a Tubize. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Braine-l'Alleud compte 448 transactions (12 mois) et Tubize 310. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Braine-l'Alleud Prix immobilier Tubize

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)