Leuven vs Woluwe-Saint-Lambert | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Leuven et Woluwe-Saint-Lambert.

Prix immobiliers

Critère	Leuven	Woluwe-Saint-Lambert
Prix médian maison	465 000 €	655 000 €
Prix médian appartement	319 500 €	351 000 €
Prix médian villa	501 500 €	N/A
Prix au m²	3 321 €/m²	4 679 €/m²

Prix médian maison

Leuven

465 000 €

Woluwe-Saint-Lambert

655 000 €

Prix médian appartement

Leuven

319 500 €

Woluwe-Saint-Lambert

351 000 €

Prix médian villa

Leuven

501 500 €

Woluwe-Saint-Lambert

N/A

Prix au m²

Leuven

3 321 €/m²

Woluwe-Saint-Lambert

4 679 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Leuven	Woluwe-Saint-Lambert
Score global	67/100	66/100
Transport	67/100	87/100
Écoles	67/100	53/100
Commerces	86/100	86/100
Espaces verts	64/100	34/100
Sécurité	2/100	22/100

Score global

Leuven

67/100

Woluwe-Saint-Lambert

66/100

Transport

Leuven

67/100

Woluwe-Saint-Lambert

87/100

Écoles

Leuven

67/100

Woluwe-Saint-Lambert

53/100

Commerces

Leuven

86/100

Woluwe-Saint-Lambert

86/100

Espaces verts

Leuven

64/100

Woluwe-Saint-Lambert

34/100

Sécurité

Leuven

2/100

Woluwe-Saint-Lambert

22/100

Performance énergétique

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Woluwe-Saint-Lambert

4.1%

5.1%

11.2%

16.4%

19.4%

17.3%

26.5%

Démographie

Critère	Leuven	Woluwe-Saint-Lambert
Population	104 009	60 771
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	56.63 km²	7.22 km²
Transactions (12m)	2 056	751

Population

Leuven

104 009

Woluwe-Saint-Lambert

60 771

Revenu median

Leuven

N/A

Woluwe-Saint-Lambert

N/A

Superficie

Leuven

56.63 km²

Woluwe-Saint-Lambert

7.22 km²

Transactions (12m)

Leuven

2 056

Woluwe-Saint-Lambert

751

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Leuven

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Leuven est de 465 000 € et a Woluwe-Saint-Lambert de 655 000 €. Pour les appartements : Leuven 319 500 €, Woluwe-Saint-Lambert 351 000 €.

Leuven a un score global de 67/100 et Woluwe-Saint-Lambert de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Leuven obtient 67/100 pour les ecoles et 2/100 pour la securite. Woluwe-Saint-Lambert obtient respectivement 53/100 et 22/100.

Le prix au m² est de 3 321 € a Leuven et de 4 679 € a Woluwe-Saint-Lambert.

Leuven compte 2 056 transactions (12 mois) et Woluwe-Saint-Lambert 751. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Leuven Prix immobilier Woluwe-Saint-Lambert

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)