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Etterbeek vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Etterbeek et Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Prix immobiliers

Prix médian maison

Etterbeek

766 000 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

465 000 €

Prix médian appartement

Etterbeek

310 000 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

309 000 €

Prix médian villa

Etterbeek

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

437 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Etterbeek

5 471 €/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

3 321 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Score global

Etterbeek

69/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

70/100

Transport

Etterbeek

93/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Écoles

Etterbeek

36/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Commerces

Etterbeek

87/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Espaces verts

Etterbeek

39/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Performance énergétique

Etterbeek

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Ottignies-Louvain-la-Neuve

A
2.6%
B
26.6%
C
24.8%
D
19.0%
E
11.9%
F
7.0%
G
8.1%

Démographie

Population

Etterbeek

49 775

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31 648

Revenu median

Etterbeek

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Superficie

Etterbeek

3.15 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transactions (12m)

Etterbeek

514

Ottignies-Louvain-la-Neuve

446

Verdict

Pour une famille

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Etterbeek est de 766 000 € et a Ottignies-Louvain-la-Neuve de 465 000 €. Pour les appartements : Etterbeek 310 000 €, Ottignies-Louvain-la-Neuve 309 000 €.
Etterbeek a un score global de 69/100 et Ottignies-Louvain-la-Neuve de 70/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.
Cela depend de vos priorites. Etterbeek obtient 36/100 pour les ecoles et 39/100 pour les espaces verts. Ottignies-Louvain-la-Neuve obtient respectivement 94/100 et 61/100.
Le prix au m² est de 5 471 € a Etterbeek et de 3 321 € a Ottignies-Louvain-la-Neuve. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Etterbeek compte 514 transactions (12 mois) et Ottignies-Louvain-la-Neuve 446. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.
Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.
Prix immobilier EtterbeekPrix immobilier Ottignies-Louvain-la-Neuve

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)