Etterbeek vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Etterbeek et Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Prix immobiliers

Critère	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix médian maison	632 781 €	547 881 €
Prix médian appartement	355 414 €	411 616 €
Prix médian villa	1 070 969 €	838 152 €
Prix médian terrain	309 992 €	334 408 €
Prix au m²	4 520 €/m²	3 913 €/m²

Prix médian maison

Etterbeek

632 781 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

547 881 €

Prix médian appartement

Etterbeek

355 414 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

411 616 €

Prix médian villa

Etterbeek

1 070 969 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

838 152 €

Prix médian terrain

Etterbeek

309 992 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

334 408 €

Prix au m²

Etterbeek

4 520 €/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

3 913 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Score global	71/100	64/100
Transport	93/100	93/100
Écoles	55/100	74/100
Commerces	87/100	47/100
Espaces verts	39/100	61/100
Sécurité	49/100	51/100

Score global

Etterbeek

71/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

64/100

Transport

Etterbeek

93/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Écoles

Etterbeek

55/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

74/100

Commerces

Etterbeek

87/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Espaces verts

Etterbeek

39/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Sécurité

Etterbeek

49/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

51/100

Performance énergétique

Etterbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2.4%

25.1%

23.8%

19.4%

12.3%

8.0%

9.0%

Démographie

Critère	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Population	48 200	31 500
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	3.15 km²	30.13 km²
Transactions (12m)	504	350

Population

Etterbeek

48 200

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31 500

Revenu median

Etterbeek

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Superficie

Etterbeek

3.15 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transactions (12m)

Etterbeek

504

Ottignies-Louvain-la-Neuve

350

Verdict

Pour une famille

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

Etterbeek

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Etterbeek est de 632 781 € et a Ottignies-Louvain-la-Neuve de 547 881 €. Pour les appartements : Etterbeek 355 414 €, Ottignies-Louvain-la-Neuve 411 616 €.

Etterbeek a un score global de 71/100 et Ottignies-Louvain-la-Neuve de 64/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Etterbeek obtient 55/100 pour les ecoles et 49/100 pour la securite. Ottignies-Louvain-la-Neuve obtient respectivement 74/100 et 51/100.

Le prix au m² est de 4 520 € a Etterbeek et de 3 913 € a Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Etterbeek compte 504 transactions (12 mois) et Ottignies-Louvain-la-Neuve 350. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Etterbeek Prix immobilier Ottignies-Louvain-la-Neuve

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)