Etterbeek vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Etterbeek en Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Vastgoedprijzen

Criterium	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Mediaanprijs woning	€ 637.500	€ 467.500
Mediaanprijs appartement	€ 314.000	€ 295.000
Mediaanprijs villa	N/A	€ 480.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 5.471/m²	€ 3.321/m²

Mediaanprijs woning

Etterbeek

€ 637.500

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 467.500

Mediaanprijs appartement

Etterbeek

€ 314.000

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 295.000

Mediaanprijs villa

Etterbeek

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 480.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Etterbeek

€ 5.471/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 3.321/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Totaalscore	69/100	70/100
Transport	93/100	93/100
Scholen	36/100	94/100
Winkels	87/100	47/100
Groen	39/100	61/100

Totaalscore

Etterbeek

69/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

70/100

Transport

Etterbeek

93/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Scholen

Etterbeek

36/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Winkels

Etterbeek

87/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Groen

Etterbeek

39/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Energieprestatie

Etterbeek

Gewest: 7,2 % in A of B, 28,5 % in G

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2.6%

26.6%

24.8%

19.0%

11.9%

7.0%

8.1%

Wallonië: verdeling op basis van de geregistreerde EPB-certificaten, gemeente per gemeente. Brussel: het Gewest publiceert alleen drie cijfers (A of B, E of beter, G), dezelfde voor de 19 gemeenten. Vlaanderen: er wordt geen verdeling per gemeente als open data gepubliceerd, de Vlaamse gemeenten hebben dus geen cijfer.

Demografie

Criterium	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Bevolking	49.775	31.648
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	3.15 km²	30.13 km²
Transacties (12m)	514	446

Bevolking

Etterbeek

49.775

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31.648

Mediaan inkomen

Etterbeek

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Oppervlakte

Etterbeek

3.15 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transacties (12m)

Etterbeek

514

Ottignies-Louvain-la-Neuve

446

Oordeel

Voor een gezin

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Etterbeek is € 637.500 en in Ottignies-Louvain-la-Neuve € 467.500. Voor appartementen: Etterbeek € 314.000, Ottignies-Louvain-la-Neuve € 295.000.

Etterbeek heeft een globale score van 69/100 en Ottignies-Louvain-la-Neuve 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Etterbeek scoort 36/100 voor scholen en 39/100 voor groen. Ottignies-Louvain-la-Neuve scoort respectievelijk 94/100 en 61/100.

De prijs per m² is € 5.471 in Etterbeek en € 3.321 in Ottignies-Louvain-la-Neuve. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Etterbeek telt 514 transacties (12 maanden) en Ottignies-Louvain-la-Neuve 446. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Etterbeek Vastgoedprijzen Ottignies-Louvain-la-Neuve

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)