Etterbeek vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Etterbeek en Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Vastgoedprijzen

Criterium	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Mediaanprijs woning	€ 766.000	€ 480.500
Mediaanprijs appartement	€ 314.500	€ 250.500
Mediaanprijs villa	N/A	€ 545.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 5.471/m²	€ 3.432/m²

Mediaanprijs woning

Etterbeek

€ 766.000

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 480.500

Mediaanprijs appartement

Etterbeek

€ 314.500

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 250.500

Mediaanprijs villa

Etterbeek

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 545.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Etterbeek

€ 5.471/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 3.432/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Totaalscore	64/100	64/100
Transport	93/100	93/100
Scholen	36/100	94/100
Winkels	87/100	47/100
Groen	39/100	61/100
Veiligheid	12/100	13/100

Totaalscore

Etterbeek

64/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

64/100

Transport

Etterbeek

93/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Scholen

Etterbeek

36/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Winkels

Etterbeek

87/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Groen

Etterbeek

39/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Veiligheid

Etterbeek

12/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

13/100

Energieprestatie

Etterbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2.6%

26.6%

24.8%

19.0%

11.9%

7.0%

8.1%

Demografie

Criterium	Etterbeek	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Bevolking	49.775	31.648
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	3.15 km²	30.13 km²
Transacties (12m)	112	110

Bevolking

Etterbeek

49.775

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31.648

Mediaan inkomen

Etterbeek

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Oppervlakte

Etterbeek

3.15 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transacties (12m)

Etterbeek

112

Ottignies-Louvain-la-Neuve

110

Oordeel

Voor een gezin

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Etterbeek is € 766.000 en in Ottignies-Louvain-la-Neuve € 480.500. Voor appartementen: Etterbeek € 314.500, Ottignies-Louvain-la-Neuve € 250.500.

Etterbeek heeft een globale score van 64/100 en Ottignies-Louvain-la-Neuve 64/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Etterbeek scoort 36/100 voor scholen en 12/100 voor veiligheid. Ottignies-Louvain-la-Neuve scoort respectievelijk 94/100 en 13/100.

De prijs per m² is € 5.471 in Etterbeek en € 3.432 in Ottignies-Louvain-la-Neuve. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Etterbeek telt 112 transacties (12 maanden) en Ottignies-Louvain-la-Neuve 110. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Etterbeek Vastgoedprijzen Ottignies-Louvain-la-Neuve

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)