Leuven vs Mechelen | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Leuven et Mechelen.

Prix immobiliers

Critère	Leuven	Mechelen
Prix médian maison	447 999 €	458 776 €
Prix médian appartement	282 433 €	326 993 €
Prix médian villa	917 690 €	752 751 €
Prix médian terrain	158 652 €	180 184 €
Prix au m²	3 200 €/m²	3 277 €/m²

Prix médian maison

Leuven

447 999 €

Mechelen

458 776 €

Prix médian appartement

Leuven

282 433 €

Mechelen

326 993 €

Prix médian villa

Leuven

917 690 €

Mechelen

752 751 €

Prix médian terrain

Leuven

158 652 €

Mechelen

180 184 €

Prix au m²

Leuven

3 200 €/m²

Mechelen

3 277 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Leuven	Mechelen
Score global	75/100	72/100
Transport	67/100	100/100
Écoles	0/100	0/100
Commerces	86/100	89/100
Espaces verts	64/100	63/100
Sécurité	2/100	10/100

Score global

Leuven

75/100

Mechelen

72/100

Transport

Leuven

67/100

Mechelen

100/100

Écoles

Leuven

0/100

Mechelen

0/100

Commerces

Leuven

86/100

Mechelen

89/100

Espaces verts

Leuven

64/100

Mechelen

63/100

Sécurité

Leuven

2/100

Mechelen

10/100

Performance énergétique

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Mechelen

4.0%

6.1%

17.2%

21.1%

20.2%

16.2%

15.2%

Démographie

Critère	Leuven	Mechelen
Population	104 009	89 313
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	56.63 km²	65.19 km²
Transactions (12m)	1 700	1 292

Population

Leuven

104 009

Mechelen

89 313

Revenu median

Leuven

N/A

Mechelen

N/A

Superficie

Leuven

56.63 km²

Mechelen

65.19 km²

Transactions (12m)

Leuven

1 700

Mechelen

1 292

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Leuven

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Leuven est de 447 999 € et a Mechelen de 458 776 €. Pour les appartements : Leuven 282 433 €, Mechelen 326 993 €.

Leuven a un score global de 75/100 et Mechelen de 72/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Leuven obtient 0/100 pour les ecoles et 2/100 pour la securite. Mechelen obtient respectivement 0/100 et 10/100.

Le prix au m² est de 3 200 € a Leuven et de 3 277 € a Mechelen.

Leuven compte 1 700 transactions (12 mois) et Mechelen 1 292. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Leuven Prix immobilier Mechelen

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)