Hoeilaart vs Overijse | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Hoeilaart et Overijse.

Prix immobiliers

Critère	Hoeilaart	Overijse
Prix médian maison	520 000 €	537 500 €
Prix médian appartement	338 100 €	325 000 €
Prix médian villa	565 000 €	605 000 €
Prix au m²	3 714 €/m²	3 839 €/m²

Prix médian maison

Hoeilaart

520 000 €

Overijse

537 500 €

Prix médian appartement

Hoeilaart

338 100 €

Overijse

325 000 €

Prix médian villa

Hoeilaart

565 000 €

Overijse

605 000 €

Prix au m²

Hoeilaart

3 714 €/m²

Overijse

3 839 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Hoeilaart	Overijse
Score global	46/100	58/100
Transport	59/100	56/100
Écoles	5/100	36/100
Commerces	44/100	73/100
Espaces verts	69/100	52/100
Sécurité	100/100	65/100

Score global

Hoeilaart

46/100

Overijse

58/100

Transport

Hoeilaart

59/100

Overijse

56/100

Écoles

Hoeilaart

5/100

Overijse

36/100

Commerces

Hoeilaart

44/100

Overijse

73/100

Espaces verts

Hoeilaart

69/100

Overijse

52/100

Sécurité

Hoeilaart

100/100

Overijse

65/100

Performance énergétique

Hoeilaart

5.2%

7.2%

12.4%

21.7%

21.6%

17.5%

14.4%

Overijse

3.2%

8.4%

18.9%

22.2%

20.0%

16.8%

10.5%

Démographie

Critère	Hoeilaart	Overijse
Population	11 636	25 970
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	12.23 km²	40.23 km²
Transactions (12m)	184	423

Population

Hoeilaart

11 636

Overijse

25 970

Revenu median

Hoeilaart

N/A

Overijse

N/A

Superficie

Hoeilaart

12.23 km²

Overijse

40.23 km²

Transactions (12m)

Hoeilaart

184

Overijse

423

Verdict

Pour une famille

Overijse

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Hoeilaart est de 520 000 € et a Overijse de 537 500 €. Pour les appartements : Hoeilaart 338 100 €, Overijse 325 000 €.

Hoeilaart a un score global de 46/100 et Overijse de 58/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Hoeilaart obtient 5/100 pour les ecoles et 100/100 pour la securite. Overijse obtient respectivement 36/100 et 65/100.

Le prix au m² est de 3 714 € a Hoeilaart et de 3 839 € a Overijse.

Hoeilaart compte 184 transactions (12 mois) et Overijse 423. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Hoeilaart Prix immobilier Overijse

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)