Courtrai vs Roulers | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Courtrai et Roulers.

Prix immobiliers

Critère	Courtrai	Roulers
Prix médian maison	285 000 €	250 000 €
Prix médian appartement	233 000 €	175 500 €
Prix médian villa	550 000 €	398 750 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 036 €/m²	1 786 €/m²

Prix médian maison

Courtrai

285 000 €

Roulers

250 000 €

Prix médian appartement

Courtrai

233 000 €

Roulers

175 500 €

Prix médian villa

Courtrai

550 000 €

Roulers

398 750 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Courtrai

2 036 €/m²

Roulers

1 786 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Courtrai	Roulers
Score global	62/100	68/100
Transport	61/100	100/100
Écoles	77/100	63/100
Commerces	70/100	78/100
Espaces verts	62/100	58/100
Sécurité	5/100	15/100

Score global

Courtrai

62/100

Roulers

68/100

Transport

Courtrai

61/100

Roulers

100/100

Écoles

Courtrai

77/100

Roulers

63/100

Commerces

Courtrai

70/100

Roulers

78/100

Espaces verts

Courtrai

62/100

Roulers

58/100

Sécurité

Courtrai

5/100

Roulers

15/100

Performance énergétique

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Roulers

7.1%

9.2%

19.4%

26.5%

15.3%

14.3%

8.2%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Courtrai	Roulers
Population	80 032	66 262
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	80.03 km²	60.66 km²
Transactions (12m)	322	250

Population

Courtrai

80 032

Roulers

66 262

Revenu median

Courtrai

N/A

Roulers

N/A

Superficie

Courtrai

80.03 km²

Roulers

60.66 km²

Transactions (12m)

Courtrai

322

Roulers

250

Verdict

Pour une famille

Similaire

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Roulers

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Courtrai est de 285 000 € et a Roulers de 250 000 €. Pour les appartements : Courtrai 233 000 €, Roulers 175 500 €.

Courtrai a un score global de 62/100 et Roulers de 68/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Courtrai obtient 77/100 pour les ecoles et 5/100 pour la securite. Roulers obtient respectivement 63/100 et 15/100.

Le prix au m² est de 2 036 € a Courtrai et de 1 786 € a Roulers. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Courtrai compte 322 transactions (12 mois) et Roulers 250. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Courtrai Prix immobilier Roulers

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)