Bruges vs Gand | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruges et Gand.

Prix immobiliers

Critère	Bruges	Gand
Prix médian maison	360 000 €	388 500 €
Prix médian appartement	255 000 €	317 859 €
Prix médian villa	500 500 €	579 500 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 571 €/m²	2 775 €/m²

Prix médian maison

Bruges

360 000 €

Gand

388 500 €

Prix médian appartement

Bruges

255 000 €

Gand

317 859 €

Prix médian villa

Bruges

500 500 €

Gand

579 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Bruges

2 571 €/m²

Gand

2 775 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Bruges	Gand
Score global	76/100	72/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	55/100	43/100
Commerces	91/100	79/100
Espaces verts	55/100	56/100

Score global

Bruges

76/100

Gand

72/100

Transport

Bruges

100/100

Gand

100/100

Écoles

Bruges

55/100

Gand

43/100

Commerces

Bruges

91/100

Gand

79/100

Espaces verts

Bruges

55/100

Gand

56/100

Performance énergétique

Bruges

4.1%

7.1%

18.4%

23.5%

19.4%

15.3%

12.2%

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Bruges	Gand
Population	119 869	269 597
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	138.4 km²	156.18 km²
Transactions (12m)	2 028	4 747

Population

Bruges

119 869

Gand

269 597

Revenu median

Bruges

N/A

Gand

N/A

Superficie

Bruges

138.4 km²

Gand

156.18 km²

Transactions (12m)

Bruges

2 028

Gand

4 747

Verdict

Pour une famille

Bruges

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Bruges

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruges est de 360 000 € et a Gand de 388 500 €. Pour les appartements : Bruges 255 000 €, Gand 317 859 €.

Bruges a un score global de 76/100 et Gand de 72/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Bruges obtient 55/100 pour les ecoles et 55/100 pour les espaces verts. Gand obtient respectivement 43/100 et 56/100.

Le prix au m² est de 2 571 € a Bruges et de 2 775 € a Gand. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Bruges compte 2 028 transactions (12 mois) et Gand 4 747. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruges Prix immobilier Gand

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)