Leuven vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Leuven et Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Prix immobiliers

Critère	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix médian maison	465 000 €	370 000 €
Prix médian appartement	319 500 €	215 000 €
Prix médian villa	501 500 €	392 500 €
Prix au m²	3 321 €/m²	2 643 €/m²

Prix médian maison

Leuven

465 000 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

370 000 €

Prix médian appartement

Leuven

319 500 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

215 000 €

Prix médian villa

Leuven

501 500 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

392 500 €

Prix au m²

Leuven

3 321 €/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2 643 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Score global	67/100	64/100
Transport	67/100	93/100
Écoles	67/100	94/100
Commerces	86/100	47/100
Espaces verts	64/100	61/100
Sécurité	2/100	13/100

Score global

Leuven

67/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

64/100

Transport

Leuven

67/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Écoles

Leuven

67/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Commerces

Leuven

86/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Espaces verts

Leuven

64/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Sécurité

Leuven

2/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

13/100

Performance énergétique

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Ottignies-Louvain-la-Neuve

4.0%

6.9%

16.8%

16.9%

19.8%

18.8%

16.8%

Démographie

Critère	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Population	104 009	31 648
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	56.63 km²	30.13 km²
Transactions (12m)	2 056	441

Population

Leuven

104 009

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31 648

Revenu median

Leuven

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Superficie

Leuven

56.63 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transactions (12m)

Leuven

2 056

Ottignies-Louvain-la-Neuve

441

Verdict

Pour une famille

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Pour un investisseur

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Pour un étudiant

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Leuven est de 465 000 € et a Ottignies-Louvain-la-Neuve de 370 000 €. Pour les appartements : Leuven 319 500 €, Ottignies-Louvain-la-Neuve 215 000 €.

Leuven a un score global de 67/100 et Ottignies-Louvain-la-Neuve de 64/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Leuven obtient 67/100 pour les ecoles et 2/100 pour la securite. Ottignies-Louvain-la-Neuve obtient respectivement 94/100 et 13/100.

Le prix au m² est de 3 321 € a Leuven et de 2 643 € a Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Leuven compte 2 056 transactions (12 mois) et Ottignies-Louvain-la-Neuve 441. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Leuven Prix immobilier Ottignies-Louvain-la-Neuve

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)