Leuven vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Leuven et Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Prix immobiliers

Critère	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix médian maison	447 999 €	547 881 €
Prix médian appartement	282 433 €	411 616 €
Prix médian villa	917 690 €	838 152 €
Prix médian terrain	158 652 €	334 408 €
Prix au m²	3 200 €/m²	3 913 €/m²

Prix médian maison

Leuven

447 999 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

547 881 €

Prix médian appartement

Leuven

282 433 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

411 616 €

Prix médian villa

Leuven

917 690 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

838 152 €

Prix médian terrain

Leuven

158 652 €

Ottignies-Louvain-la-Neuve

334 408 €

Prix au m²

Leuven

3 200 €/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

3 913 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Score global	75/100	64/100
Transport	67/100	93/100
Écoles	0/100	49/100
Commerces	86/100	47/100
Espaces verts	64/100	61/100
Sécurité	2/100	13/100

Score global

Leuven

75/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

64/100

Transport

Leuven

67/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Écoles

Leuven

0/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

49/100

Commerces

Leuven

86/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Espaces verts

Leuven

64/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Sécurité

Leuven

2/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

13/100

Performance énergétique

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Ottignies-Louvain-la-Neuve

4.0%

6.9%

16.8%

16.9%

19.8%

18.8%

16.8%

Démographie

Critère	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Population	104 009	31 648
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	56.63 km²	30.13 km²
Transactions (12m)	1 700	350

Population

Leuven

104 009

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31 648

Revenu median

Leuven

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Superficie

Leuven

56.63 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transactions (12m)

Leuven

1 700

Ottignies-Louvain-la-Neuve

350

Verdict

Pour une famille

Similaire

Pour un investisseur

Leuven

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Leuven est de 447 999 € et a Ottignies-Louvain-la-Neuve de 547 881 €. Pour les appartements : Leuven 282 433 €, Ottignies-Louvain-la-Neuve 411 616 €.

Leuven a un score global de 75/100 et Ottignies-Louvain-la-Neuve de 64/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Leuven obtient 0/100 pour les ecoles et 2/100 pour la securite. Ottignies-Louvain-la-Neuve obtient respectivement 49/100 et 13/100.

Le prix au m² est de 3 200 € a Leuven et de 3 913 € a Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Leuven compte 1 700 transactions (12 mois) et Ottignies-Louvain-la-Neuve 350. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Leuven Prix immobilier Ottignies-Louvain-la-Neuve

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)