Bruxelles vs Wavre | Comparaison immobilière 2026
Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruxelles et Wavre.
Prix immobiliers
| Critère | Bruxelles | Wavre |
|---|---|---|
| Prix médian maison | 432 500 € | 350 000 € |
| Prix médian appartement | 270 000 € | 272 500 € |
| Prix médian villa | N/A | 500 000 € |
| Prix au m² (estimation, surface type) | 3 089 €/m² | 2 500 €/m² |
Prix médian maison
Bruxelles
432 500 €
Wavre
350 000 €
Prix médian appartement
Bruxelles
270 000 €
Wavre
272 500 €
Prix médian villa
Bruxelles
N/A
Wavre
500 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)
Bruxelles
3 089 €/m²
Wavre
2 500 €/m²
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026
Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Qualité de vie
| Critère | Bruxelles | Wavre |
|---|---|---|
| Score global | 73/100 | 63/100 |
| Transport | 100/100 | 100/100 |
| Écoles | 76/100 | 74/100 |
| Commerces | 88/100 | 60/100 |
| Espaces verts | 51/100 | 65/100 |
| Sécurité | 0/100 | 11/100 |
Score global
Bruxelles
73/100
Wavre
63/100
Transport
Bruxelles
100/100
Wavre
100/100
Écoles
Bruxelles
76/100
Wavre
74/100
Commerces
Bruxelles
88/100
Wavre
60/100
Espaces verts
Bruxelles
51/100
Wavre
65/100
Sécurité
Bruxelles
0/100
Wavre
11/100
Performance énergétique
Bruxelles
Wavre
Démographie
| Critère | Bruxelles | Wavre |
|---|---|---|
| Population | 196 828 | 35 558 |
| Revenu median | N/A | N/A |
| Superficie | 32.61 km² | 41.84 km² |
| Transactions (12m) | 414 | 109 |
Population
Bruxelles
196 828
Wavre
35 558
Revenu median
Bruxelles
N/A
Wavre
N/A
Superficie
Bruxelles
32.61 km²
Wavre
41.84 km²
Transactions (12m)
Bruxelles
414
Wavre
109
Verdict
Pour une famille
Bruxelles
Pour un investisseur
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Pour un étudiant
Bruxelles
Questions frequentes
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)