Gand vs Leuven | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Gand et Leuven.

Prix immobiliers

Critère	Gand	Leuven
Prix médian maison	578 819 €	447 999 €
Prix médian appartement	256 728 €	282 433 €
Prix médian villa	966 580 €	917 690 €
Prix médian terrain	296 915 €	158 652 €
Prix au m²	4 134 €/m²	3 200 €/m²

Prix médian maison

Gand

578 819 €

Leuven

447 999 €

Prix médian appartement

Gand

256 728 €

Leuven

282 433 €

Prix médian villa

Gand

966 580 €

Leuven

917 690 €

Prix médian terrain

Gand

296 915 €

Leuven

158 652 €

Prix au m²

Gand

4 134 €/m²

Leuven

3 200 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Gand	Leuven
Score global	69/100	75/100
Transport	100/100	67/100
Écoles	0/100	0/100
Commerces	79/100	86/100
Espaces verts	56/100	64/100
Sécurité	1/100	2/100

Score global

Gand

69/100

Leuven

75/100

Transport

Gand

100/100

Leuven

67/100

Écoles

Gand

0/100

Leuven

0/100

Commerces

Gand

79/100

Leuven

86/100

Espaces verts

Gand

56/100

Leuven

64/100

Sécurité

Gand

1/100

Leuven

2/100

Performance énergétique

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Démographie

Critère	Gand	Leuven
Population	269 597	104 009
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	156.18 km²	56.63 km²
Transactions (12m)	4 001	1 700

Population

Gand

269 597

Leuven

104 009

Revenu median

Gand

N/A

Leuven

N/A

Superficie

Gand

156.18 km²

Leuven

56.63 km²

Transactions (12m)

Gand

4 001

Leuven

1 700

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Gand

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Gand est de 578 819 € et a Leuven de 447 999 €. Pour les appartements : Gand 256 728 €, Leuven 282 433 €.

Gand a un score global de 69/100 et Leuven de 75/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Gand obtient 0/100 pour les ecoles et 1/100 pour la securite. Leuven obtient respectivement 0/100 et 2/100.

Le prix au m² est de 4 134 € a Gand et de 3 200 € a Leuven.

Gand compte 4 001 transactions (12 mois) et Leuven 1 700. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Gand Prix immobilier Leuven

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)