Gand vs Leuven | Comparaison immobilière 2026
Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Gand et Leuven.
Prix immobiliers
| Critère | Gand | Leuven |
|---|---|---|
| Prix médian maison | 387 000 € | 465 000 € |
| Prix médian appartement | 300 865 € | 319 500 € |
| Prix médian villa | 625 000 € | 501 500 € |
| Prix au m² | 2 764 €/m² | 3 321 €/m² |
Prix médian maison
Gand
387 000 €
Leuven
465 000 €
Prix médian appartement
Gand
300 865 €
Leuven
319 500 €
Prix médian villa
Gand
625 000 €
Leuven
501 500 €
Prix au m²
Gand
2 764 €/m²
Leuven
3 321 €/m²
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026
Qualité de vie
| Critère | Gand | Leuven |
|---|---|---|
| Score global | 65/100 | 67/100 |
| Transport | 100/100 | 67/100 |
| Écoles | 43/100 | 67/100 |
| Commerces | 79/100 | 86/100 |
| Espaces verts | 56/100 | 64/100 |
| Sécurité | 1/100 | 2/100 |
Score global
Gand
65/100
Leuven
67/100
Transport
Gand
100/100
Leuven
67/100
Écoles
Gand
43/100
Leuven
67/100
Commerces
Gand
79/100
Leuven
86/100
Espaces verts
Gand
56/100
Leuven
64/100
Sécurité
Gand
1/100
Leuven
2/100
Performance énergétique
Gand
A
6.1%
B
5.1%
C
18.4%
D
20.4%
E
23.5%
F
12.2%
G
14.3%
Leuven
A
2.0%
B
6.1%
C
19.4%
D
23.5%
E
22.4%
F
13.3%
G
13.3%
Démographie
| Critère | Gand | Leuven |
|---|---|---|
| Population | 269 597 | 104 009 |
| Revenu median | N/A | N/A |
| Superficie | 156.18 km² | 56.63 km² |
| Transactions (12m) | 4 865 | 2 056 |
Population
Gand
269 597
Leuven
104 009
Revenu median
Gand
N/A
Leuven
N/A
Superficie
Gand
156.18 km²
Leuven
56.63 km²
Transactions (12m)
Gand
4 865
Leuven
2 056
Verdict
Pour une famille
Leuven
Pour un investisseur
Gand
Pour un étudiant
Gand
Questions frequentes
Le prix median d'une maison a Gand est de 387 000 € et a Leuven de 465 000 €. Pour les appartements : Gand 300 865 €, Leuven 319 500 €.
Gand a un score global de 65/100 et Leuven de 67/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.
Cela depend de vos priorites. Gand obtient 43/100 pour les ecoles et 1/100 pour la securite. Leuven obtient respectivement 67/100 et 2/100.
Le prix au m² est de 2 764 € a Gand et de 3 321 € a Leuven.
Gand compte 4 865 transactions (12 mois) et Leuven 2 056. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.
Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)