Ottignies-Louvain-la-Neuve vs Wavre | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Ottignies-Louvain-la-Neuve et Wavre.

Prix immobiliers

Critère	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Wavre
Prix médian maison	547 881 €	424 482 €
Prix médian appartement	411 616 €	227 384 €
Prix médian villa	838 152 €	948 965 €
Prix médian terrain	334 408 €	153 852 €
Prix au m²	3 913 €/m²	3 032 €/m²

Prix médian maison

Ottignies-Louvain-la-Neuve

547 881 €

Wavre

424 482 €

Prix médian appartement

Ottignies-Louvain-la-Neuve

411 616 €

Wavre

227 384 €

Prix médian villa

Ottignies-Louvain-la-Neuve

838 152 €

Wavre

948 965 €

Prix médian terrain

Ottignies-Louvain-la-Neuve

334 408 €

Wavre

153 852 €

Prix au m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

3 913 €/m²

Wavre

3 032 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Wavre
Score global	64/100	66/100
Transport	93/100	100/100
Écoles	74/100	73/100
Commerces	47/100	60/100
Espaces verts	61/100	65/100
Sécurité	51/100	49/100

Score global

Ottignies-Louvain-la-Neuve

64/100

Wavre

66/100

Transport

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Wavre

100/100

Écoles

Ottignies-Louvain-la-Neuve

74/100

Wavre

73/100

Commerces

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Wavre

60/100

Espaces verts

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Wavre

65/100

Sécurité

Ottignies-Louvain-la-Neuve

51/100

Wavre

49/100

Performance énergétique

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2.4%

25.1%

23.8%

19.4%

12.3%

8.0%

9.0%

Wavre

1.4%

22.5%

24.4%

18.4%

13.7%

8.8%

10.8%

Démographie

Critère	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Wavre
Population	31 500	34 500
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	30.13 km²	41.84 km²
Transactions (12m)	350	415

Population

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31 500

Wavre

34 500

Revenu median

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Wavre

N/A

Superficie

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Wavre

41.84 km²

Transactions (12m)

Ottignies-Louvain-la-Neuve

350

Wavre

415

Verdict

Pour une famille

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Wavre

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Ottignies-Louvain-la-Neuve est de 547 881 € et a Wavre de 424 482 €. Pour les appartements : Ottignies-Louvain-la-Neuve 411 616 €, Wavre 227 384 €.

Ottignies-Louvain-la-Neuve a un score global de 64/100 et Wavre de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Ottignies-Louvain-la-Neuve obtient 74/100 pour les ecoles et 51/100 pour la securite. Wavre obtient respectivement 73/100 et 49/100.

Le prix au m² est de 3 913 € a Ottignies-Louvain-la-Neuve et de 3 032 € a Wavre.

Ottignies-Louvain-la-Neuve compte 350 transactions (12 mois) et Wavre 415. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Ottignies-Louvain-la-Neuve Prix immobilier Wavre

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)