Ottignies-Louvain-la-Neuve vs Wavre | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Ottignies-Louvain-la-Neuve et Wavre.

Prix immobiliers

Critère	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Wavre
Prix médian maison	370 000 €	329 000 €
Prix médian appartement	215 000 €	248 250 €
Prix médian villa	392 500 €	505 000 €
Prix au m²	2 643 €/m²	2 350 €/m²

Prix médian maison

Ottignies-Louvain-la-Neuve

370 000 €

Wavre

329 000 €

Prix médian appartement

Ottignies-Louvain-la-Neuve

215 000 €

Wavre

248 250 €

Prix médian villa

Ottignies-Louvain-la-Neuve

392 500 €

Wavre

505 000 €

Prix au m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2 643 €/m²

Wavre

2 350 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Wavre
Score global	64/100	63/100
Transport	93/100	100/100
Écoles	94/100	74/100
Commerces	47/100	60/100
Espaces verts	61/100	65/100
Sécurité	13/100	11/100

Score global

Ottignies-Louvain-la-Neuve

64/100

Wavre

63/100

Transport

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Wavre

100/100

Écoles

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Wavre

74/100

Commerces

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Wavre

60/100

Espaces verts

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Wavre

65/100

Sécurité

Ottignies-Louvain-la-Neuve

13/100

Wavre

11/100

Performance énergétique

Ottignies-Louvain-la-Neuve

4.0%

6.9%

16.8%

16.9%

19.8%

18.8%

16.8%

Wavre

2.0%

8.1%

14.1%

23.2%

19.2%

16.2%

17.2%

Démographie

Critère	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Wavre
Population	31 648	35 558
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	30.13 km²	41.84 km²
Transactions (12m)	441	491

Population

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31 648

Wavre

35 558

Revenu median

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Wavre

N/A

Superficie

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Wavre

41.84 km²

Transactions (12m)

Ottignies-Louvain-la-Neuve

441

Wavre

491

Verdict

Pour une famille

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Pour un investisseur

Wavre

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Ottignies-Louvain-la-Neuve est de 370 000 € et a Wavre de 329 000 €. Pour les appartements : Ottignies-Louvain-la-Neuve 215 000 €, Wavre 248 250 €.

Ottignies-Louvain-la-Neuve a un score global de 64/100 et Wavre de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Ottignies-Louvain-la-Neuve obtient 94/100 pour les ecoles et 13/100 pour la securite. Wavre obtient respectivement 74/100 et 11/100.

Le prix au m² est de 2 643 € a Ottignies-Louvain-la-Neuve et de 2 350 € a Wavre.

Ottignies-Louvain-la-Neuve compte 441 transactions (12 mois) et Wavre 491. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Ottignies-Louvain-la-Neuve Prix immobilier Wavre

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)