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Ottignies-Louvain-la-Neuve vs Wavre | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Ottignies-Louvain-la-Neuve et Wavre.

Prix immobiliers

Prix médian maison

Ottignies-Louvain-la-Neuve

465 000 €

Wavre

342 500 €

Prix médian appartement

Ottignies-Louvain-la-Neuve

309 000 €

Wavre

267 000 €

Prix médian villa

Ottignies-Louvain-la-Neuve

437 500 €

Wavre

537 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Ottignies-Louvain-la-Neuve

3 321 €/m²

Wavre

2 446 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Score global

Ottignies-Louvain-la-Neuve

70/100

Wavre

68/100

Transport

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Wavre

100/100

Écoles

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Wavre

74/100

Commerces

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Wavre

60/100

Espaces verts

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Wavre

65/100

Performance énergétique

Ottignies-Louvain-la-Neuve

A
2.6%
B
26.6%
C
24.8%
D
19.0%
E
11.9%
F
7.0%
G
8.1%

Wavre

A
1.7%
B
22.9%
C
24.7%
D
18.5%
E
13.4%
F
8.4%
G
10.3%

Démographie

Population

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31 648

Wavre

35 558

Revenu median

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Wavre

N/A

Superficie

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Wavre

41.84 km²

Transactions (12m)

Ottignies-Louvain-la-Neuve

446

Wavre

480

Verdict

Pour une famille

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Pour un investisseur

Wavre

Pour un étudiant

Wavre

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Ottignies-Louvain-la-Neuve est de 465 000 € et a Wavre de 342 500 €. Pour les appartements : Ottignies-Louvain-la-Neuve 309 000 €, Wavre 267 000 €.
Ottignies-Louvain-la-Neuve a un score global de 70/100 et Wavre de 68/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.
Cela depend de vos priorites. Ottignies-Louvain-la-Neuve obtient 94/100 pour les ecoles et 61/100 pour les espaces verts. Wavre obtient respectivement 74/100 et 65/100.
Le prix au m² est de 3 321 € a Ottignies-Louvain-la-Neuve et de 2 446 € a Wavre. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Ottignies-Louvain-la-Neuve compte 446 transactions (12 mois) et Wavre 480. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.
Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.
Prix immobilier Ottignies-Louvain-la-NeuvePrix immobilier Wavre

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)