Anvers vs Gand | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Anvers et Gand.

Prix immobiliers

Critère	Anvers	Gand
Prix médian maison	373 875 €	380 000 €
Prix médian appartement	250 000 €	292 875 €
Prix médian villa	635 000 €	650 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 671 €/m²	2 714 €/m²

Prix médian maison

Anvers

373 875 €

Gand

380 000 €

Prix médian appartement

Anvers

250 000 €

Gand

292 875 €

Prix médian villa

Anvers

635 000 €

Gand

650 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Anvers

2 671 €/m²

Gand

2 714 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Anvers	Gand
Score global	63/100	65/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	40/100	43/100
Commerces	77/100	79/100
Espaces verts	57/100	56/100
Sécurité	3/100	1/100

Score global

Anvers

63/100

Gand

65/100

Transport

Anvers

100/100

Gand

100/100

Écoles

Anvers

40/100

Gand

43/100

Commerces

Anvers

77/100

Gand

79/100

Espaces verts

Anvers

57/100

Gand

56/100

Sécurité

Anvers

3/100

Gand

1/100

Performance énergétique

Anvers

5.1%

6.1%

20.4%

19.4%

14.3%

15.3%

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Anvers	Gand
Population	544 759	269 597
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	204.51 km²	156.18 km²
Transactions (12m)	2 187	1 127

Population

Anvers

544 759

Gand

269 597

Revenu median

Anvers

N/A

Gand

N/A

Superficie

Anvers

204.51 km²

Gand

156.18 km²

Transactions (12m)

Anvers

2 187

Gand

1 127

Verdict

Pour une famille

Gand

Pour un investisseur

Anvers

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Anvers est de 373 875 € et a Gand de 380 000 €. Pour les appartements : Anvers 250 000 €, Gand 292 875 €.

Anvers a un score global de 63/100 et Gand de 65/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Anvers obtient 40/100 pour les ecoles et 3/100 pour la securite. Gand obtient respectivement 43/100 et 1/100.

Le prix au m² est de 2 671 € a Anvers et de 2 714 € a Gand. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Anvers compte 2 187 transactions (12 mois) et Gand 1 127. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Anvers Prix immobilier Gand

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)