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Immolytics

Anderlecht vs Molenbeek-Saint-Jean | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Anderlecht et Molenbeek-Saint-Jean.

Prix immobiliers

Prix médian maison

Anderlecht

372 500 €

Molenbeek-Saint-Jean

363 750 €

Prix médian appartement

Anderlecht

199 000 €

Molenbeek-Saint-Jean

220 000 €

Prix médian villa

Anderlecht

N/A

Molenbeek-Saint-Jean

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Anderlecht

2 661 €/m²

Molenbeek-Saint-Jean

2 598 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Score global

Anderlecht

82/100

Molenbeek-Saint-Jean

72/100

Transport

Anderlecht

100/100

Molenbeek-Saint-Jean

97/100

Écoles

Anderlecht

81/100

Molenbeek-Saint-Jean

58/100

Commerces

Anderlecht

87/100

Molenbeek-Saint-Jean

83/100

Espaces verts

Anderlecht

56/100

Molenbeek-Saint-Jean

42/100

Performance énergétique

Anderlecht

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Molenbeek-Saint-Jean

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Démographie

Population

Anderlecht

126 581

Molenbeek-Saint-Jean

98 365

Revenu median

Anderlecht

N/A

Molenbeek-Saint-Jean

N/A

Superficie

Anderlecht

17.74 km²

Molenbeek-Saint-Jean

5.89 km²

Transactions (12m)

Anderlecht

1 078

Molenbeek-Saint-Jean

780

Verdict

Pour une famille

Anderlecht

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Anderlecht

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Anderlecht est de 372 500 € et a Molenbeek-Saint-Jean de 363 750 €. Pour les appartements : Anderlecht 199 000 €, Molenbeek-Saint-Jean 220 000 €.
Anderlecht a un score global de 82/100 et Molenbeek-Saint-Jean de 72/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.
Cela depend de vos priorites. Anderlecht obtient 81/100 pour les ecoles et 56/100 pour les espaces verts. Molenbeek-Saint-Jean obtient respectivement 58/100 et 42/100.
Le prix au m² est de 2 661 € a Anderlecht et de 2 598 € a Molenbeek-Saint-Jean. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Anderlecht compte 1 078 transactions (12 mois) et Molenbeek-Saint-Jean 780. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.
Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.
Prix immobilier AnderlechtPrix immobilier Molenbeek-Saint-Jean

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)