Anderlecht vs Sint-Jans-Molenbeek | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Anderlecht en Sint-Jans-Molenbeek.

Vastgoedprijzen

Criterium	Anderlecht	Sint-Jans-Molenbeek
Mediaanprijs woning	€ 595.550	€ 467.884
Mediaanprijs appartement	€ 376.642	€ 323.587
Mediaanprijs villa	€ 788.590	€ 890.232
Mediaanprijs grond	€ 384.802	€ 464.019
Prijs per m²	€ 4.254/m²	€ 3.342/m²

Mediaanprijs woning

Anderlecht

€ 595.550

Sint-Jans-Molenbeek

€ 467.884

Mediaanprijs appartement

Anderlecht

€ 376.642

Sint-Jans-Molenbeek

€ 323.587

Mediaanprijs villa

Anderlecht

€ 788.590

Sint-Jans-Molenbeek

€ 890.232

Mediaanprijs grond

Anderlecht

€ 384.802

Sint-Jans-Molenbeek

€ 464.019

Prijs per m²

Anderlecht

€ 4.254/m²

Sint-Jans-Molenbeek

€ 3.342/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Anderlecht	Sint-Jans-Molenbeek
Totaalscore	73/100	63/100
Transport	100/100	97/100
Scholen	29/100	9/100
Winkels	87/100	83/100
Groen	56/100	42/100
Veiligheid	2/100	6/100

Totaalscore

Anderlecht

73/100

Sint-Jans-Molenbeek

63/100

Transport

Anderlecht

100/100

Sint-Jans-Molenbeek

97/100

Scholen

Anderlecht

29/100

Sint-Jans-Molenbeek

9/100

Winkels

Anderlecht

87/100

Sint-Jans-Molenbeek

83/100

Groen

Anderlecht

56/100

Sint-Jans-Molenbeek

42/100

Veiligheid

Anderlecht

2/100

Sint-Jans-Molenbeek

6/100

Energieprestatie

Anderlecht

3.0%

5.1%

11.1%

16.1%

16.2%

18.2%

30.3%

Sint-Jans-Molenbeek

0.0%

5.2%

13.5%

15.7%

17.7%

14.6%

33.3%

Demografie

Criterium	Anderlecht	Sint-Jans-Molenbeek
Bevolking	126.581	98.365
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	17.74 km²	5.89 km²
Transacties (12m)	1.137	867

Bevolking

Anderlecht

126.581

Sint-Jans-Molenbeek

98.365

Mediaan inkomen

Anderlecht

N/A

Sint-Jans-Molenbeek

N/A

Oppervlakte

Anderlecht

17.74 km²

Sint-Jans-Molenbeek

5.89 km²

Transacties (12m)

Anderlecht

1.137

Sint-Jans-Molenbeek

867

Oordeel

Voor een gezin

Anderlecht

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Anderlecht is € 595.550 en in Sint-Jans-Molenbeek € 467.884. Voor appartementen: Anderlecht € 376.642, Sint-Jans-Molenbeek € 323.587.

Anderlecht heeft een globale score van 73/100 en Sint-Jans-Molenbeek 63/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Anderlecht scoort 29/100 voor scholen en 2/100 voor veiligheid. Sint-Jans-Molenbeek scoort respectievelijk 9/100 en 6/100.

De prijs per m² is € 4.254 in Anderlecht en € 3.342 in Sint-Jans-Molenbeek.

Anderlecht telt 1.137 transacties (12 maanden) en Sint-Jans-Molenbeek 867. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Anderlecht Vastgoedprijzen Sint-Jans-Molenbeek

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)