Bruxelles vs Etterbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruxelles et Etterbeek.

Prix immobiliers

Critère	Bruxelles	Etterbeek
Prix médian maison	554 495 €	632 781 €
Prix médian appartement	366 492 €	355 414 €
Prix médian villa	891 892 €	1 070 969 €
Prix médian terrain	232 008 €	309 992 €
Prix au m²	3 961 €/m²	4 520 €/m²

Prix médian maison

Bruxelles

554 495 €

Etterbeek

632 781 €

Prix médian appartement

Bruxelles

366 492 €

Etterbeek

355 414 €

Prix médian villa

Bruxelles

891 892 €

Etterbeek

1 070 969 €

Prix médian terrain

Bruxelles

232 008 €

Etterbeek

309 992 €

Prix au m²

Bruxelles

3 961 €/m²

Etterbeek

4 520 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Bruxelles	Etterbeek
Score global	61/100	71/100
Transport	100/100	93/100
Écoles	5/100	20/100
Commerces	88/100	87/100
Espaces verts	51/100	39/100
Sécurité	0/100	12/100

Score global

Bruxelles

61/100

Etterbeek

71/100

Transport

Bruxelles

100/100

Etterbeek

93/100

Écoles

Bruxelles

5/100

Etterbeek

20/100

Commerces

Bruxelles

88/100

Etterbeek

87/100

Espaces verts

Bruxelles

51/100

Etterbeek

39/100

Sécurité

Bruxelles

0/100

Etterbeek

12/100

Performance énergétique

Bruxelles

0.9%

2.8%

9.3%

14.8%

19.4%

18.5%

34.3%

Etterbeek

0.0%

1.0%

6.1%

17.4%

20.4%

18.4%

36.7%

Démographie

Critère	Bruxelles	Etterbeek
Population	196 828	49 775
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.61 km²	3.15 km²
Transactions (12m)	1 768	504

Population

Bruxelles

196 828

Etterbeek

49 775

Revenu median

Bruxelles

N/A

Etterbeek

N/A

Superficie

Bruxelles

32.61 km²

Etterbeek

3.15 km²

Transactions (12m)

Bruxelles

1 768

Etterbeek

504

Verdict

Pour une famille

Etterbeek

Pour un investisseur

Bruxelles

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruxelles est de 554 495 € et a Etterbeek de 632 781 €. Pour les appartements : Bruxelles 366 492 €, Etterbeek 355 414 €.

Bruxelles a un score global de 61/100 et Etterbeek de 71/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Bruxelles obtient 5/100 pour les ecoles et 0/100 pour la securite. Etterbeek obtient respectivement 20/100 et 12/100.

Le prix au m² est de 3 961 € a Bruxelles et de 4 520 € a Etterbeek.

Bruxelles compte 1 768 transactions (12 mois) et Etterbeek 504. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruxelles Prix immobilier Etterbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)