Bruxelles vs Etterbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruxelles et Etterbeek.

Prix immobiliers

Critère	Bruxelles	Etterbeek
Prix médian maison	436 750 €	600 000 €
Prix médian appartement	279 000 €	310 000 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m²	3 120 €/m²	4 286 €/m²

Prix médian maison

Bruxelles

436 750 €

Etterbeek

600 000 €

Prix médian appartement

Bruxelles

279 000 €

Etterbeek

310 000 €

Prix médian villa

Bruxelles

N/A

Etterbeek

N/A

Prix au m²

Bruxelles

3 120 €/m²

Etterbeek

4 286 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Bruxelles	Etterbeek
Score global	73/100	64/100
Transport	100/100	93/100
Écoles	76/100	36/100
Commerces	88/100	87/100
Espaces verts	51/100	39/100
Sécurité	0/100	12/100

Score global

Bruxelles

73/100

Etterbeek

64/100

Transport

Bruxelles

100/100

Etterbeek

93/100

Écoles

Bruxelles

76/100

Etterbeek

36/100

Commerces

Bruxelles

88/100

Etterbeek

87/100

Espaces verts

Bruxelles

51/100

Etterbeek

39/100

Sécurité

Bruxelles

0/100

Etterbeek

12/100

Performance énergétique

Bruxelles

0.9%

2.8%

9.3%

14.8%

19.4%

18.5%

34.3%

Etterbeek

0.0%

1.0%

6.1%

17.4%

20.4%

18.4%

36.7%

Démographie

Critère	Bruxelles	Etterbeek
Population	196 828	49 775
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.61 km²	3.15 km²
Transactions (12m)	1 912	548

Population

Bruxelles

196 828

Etterbeek

49 775

Revenu median

Bruxelles

N/A

Etterbeek

N/A

Superficie

Bruxelles

32.61 km²

Etterbeek

3.15 km²

Transactions (12m)

Bruxelles

1 912

Etterbeek

548

Verdict

Pour une famille

Bruxelles

Pour un investisseur

Bruxelles

Pour un étudiant

Bruxelles

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruxelles est de 436 750 € et a Etterbeek de 600 000 €. Pour les appartements : Bruxelles 279 000 €, Etterbeek 310 000 €.

Bruxelles a un score global de 73/100 et Etterbeek de 64/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Bruxelles obtient 76/100 pour les ecoles et 0/100 pour la securite. Etterbeek obtient respectivement 36/100 et 12/100.

Le prix au m² est de 3 120 € a Bruxelles et de 4 286 € a Etterbeek.

Bruxelles compte 1 912 transactions (12 mois) et Etterbeek 548. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruxelles Prix immobilier Etterbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)