Saint-Josse-ten-Noode vs Schaerbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Saint-Josse-ten-Noode et Schaerbeek.

Prix immobiliers

Critère	Saint-Josse-ten-Noode	Schaerbeek
Prix médian maison	491 041 €	702 968 €
Prix médian appartement	339 400 €	245 828 €
Prix médian villa	885 700 €	940 637 €
Prix médian terrain	254 447 €	302 205 €
Prix au m²	3 507 €/m²	5 021 €/m²

Prix médian maison

Saint-Josse-ten-Noode

491 041 €

Schaerbeek

702 968 €

Prix médian appartement

Saint-Josse-ten-Noode

339 400 €

Schaerbeek

245 828 €

Prix médian villa

Saint-Josse-ten-Noode

885 700 €

Schaerbeek

940 637 €

Prix médian terrain

Saint-Josse-ten-Noode

254 447 €

Schaerbeek

302 205 €

Prix au m²

Saint-Josse-ten-Noode

3 507 €/m²

Schaerbeek

5 021 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Saint-Josse-ten-Noode	Schaerbeek
Score global	64/100	66/100
Transport	70/100	100/100
Écoles	72/100	37/100
Commerces	79/100	76/100
Espaces verts	53/100	57/100
Sécurité	0/100	36/100

Score global

Saint-Josse-ten-Noode

64/100

Schaerbeek

66/100

Transport

Saint-Josse-ten-Noode

70/100

Schaerbeek

100/100

Écoles

Saint-Josse-ten-Noode

72/100

Schaerbeek

37/100

Commerces

Saint-Josse-ten-Noode

79/100

Schaerbeek

76/100

Espaces verts

Saint-Josse-ten-Noode

53/100

Schaerbeek

57/100

Sécurité

Saint-Josse-ten-Noode

0/100

Schaerbeek

36/100

Performance énergétique

Saint-Josse-ten-Noode

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Schaerbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Démographie

Critère	Saint-Josse-ten-Noode	Schaerbeek
Population	27 500	133 000
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	1.14 km²	8.14 km²
Transactions (12m)	221	1 132

Population

Saint-Josse-ten-Noode

27 500

Schaerbeek

133 000

Revenu median

Saint-Josse-ten-Noode

N/A

Schaerbeek

N/A

Superficie

Saint-Josse-ten-Noode

1.14 km²

Schaerbeek

8.14 km²

Transactions (12m)

Saint-Josse-ten-Noode

221

Schaerbeek

1 132

Verdict

Pour une famille

Schaerbeek

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

Schaerbeek

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Saint-Josse-ten-Noode est de 491 041 € et a Schaerbeek de 702 968 €. Pour les appartements : Saint-Josse-ten-Noode 339 400 €, Schaerbeek 245 828 €.

Saint-Josse-ten-Noode a un score global de 64/100 et Schaerbeek de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Saint-Josse-ten-Noode obtient 72/100 pour les ecoles et 0/100 pour la securite. Schaerbeek obtient respectivement 37/100 et 36/100.

Le prix au m² est de 3 507 € a Saint-Josse-ten-Noode et de 5 021 € a Schaerbeek.

Saint-Josse-ten-Noode compte 221 transactions (12 mois) et Schaerbeek 1 132. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Saint-Josse-ten-Noode Prix immobilier Schaerbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)