Koekelberg vs Molenbeek-Saint-Jean | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Koekelberg et Molenbeek-Saint-Jean.

Prix immobiliers

Critère	Koekelberg	Molenbeek-Saint-Jean
Prix médian maison	344 500 €	363 750 €
Prix médian appartement	232 500 €	220 000 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m²	2 461 €/m²	2 598 €/m²

Prix médian maison

Koekelberg

344 500 €

Molenbeek-Saint-Jean

363 750 €

Prix médian appartement

Koekelberg

232 500 €

Molenbeek-Saint-Jean

220 000 €

Prix médian villa

Koekelberg

N/A

Molenbeek-Saint-Jean

N/A

Prix au m²

Koekelberg

2 461 €/m²

Molenbeek-Saint-Jean

2 598 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Koekelberg	Molenbeek-Saint-Jean
Score global	60/100	65/100
Transport	63/100	97/100
Écoles	47/100	58/100
Commerces	88/100	83/100
Espaces verts	39/100	42/100
Sécurité	10/100	6/100

Score global

Koekelberg

60/100

Molenbeek-Saint-Jean

65/100

Transport

Koekelberg

63/100

Molenbeek-Saint-Jean

97/100

Écoles

Koekelberg

47/100

Molenbeek-Saint-Jean

58/100

Commerces

Koekelberg

88/100

Molenbeek-Saint-Jean

83/100

Espaces verts

Koekelberg

39/100

Molenbeek-Saint-Jean

42/100

Sécurité

Koekelberg

10/100

Molenbeek-Saint-Jean

6/100

Performance énergétique

Koekelberg

3.2%

1.1%

7.4%

13.6%

18.9%

20.0%

35.8%

Molenbeek-Saint-Jean

0.0%

5.2%

13.5%

15.7%

17.7%

14.6%

33.3%

Démographie

Critère	Koekelberg	Molenbeek-Saint-Jean
Population	22 648	98 365
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	1.17 km²	5.89 km²
Transactions (12m)	216	861

Population

Koekelberg

22 648

Molenbeek-Saint-Jean

98 365

Revenu median

Koekelberg

N/A

Molenbeek-Saint-Jean

N/A

Superficie

Koekelberg

1.17 km²

Molenbeek-Saint-Jean

5.89 km²

Transactions (12m)

Koekelberg

216

Molenbeek-Saint-Jean

861

Verdict

Pour une famille

Molenbeek-Saint-Jean

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Molenbeek-Saint-Jean

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Koekelberg est de 344 500 € et a Molenbeek-Saint-Jean de 363 750 €. Pour les appartements : Koekelberg 232 500 €, Molenbeek-Saint-Jean 220 000 €.

Koekelberg a un score global de 60/100 et Molenbeek-Saint-Jean de 65/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Koekelberg obtient 47/100 pour les ecoles et 10/100 pour la securite. Molenbeek-Saint-Jean obtient respectivement 58/100 et 6/100.

Le prix au m² est de 2 461 € a Koekelberg et de 2 598 € a Molenbeek-Saint-Jean.

Koekelberg compte 216 transactions (12 mois) et Molenbeek-Saint-Jean 861. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Koekelberg Prix immobilier Molenbeek-Saint-Jean

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)