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Braine-l'Alleud vs Waterloo | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Braine-l'Alleud et Waterloo.

Prix immobiliers

Prix médian maison

Braine-l'Alleud

425 000 €

Waterloo

465 000 €

Prix médian appartement

Braine-l'Alleud

236 500 €

Waterloo

400 000 €

Prix médian villa

Braine-l'Alleud

570 000 €

Waterloo

640 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Braine-l'Alleud

3 036 €/m²

Waterloo

3 321 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Score global

Braine-l'Alleud

58/100

Waterloo

56/100

Transport

Braine-l'Alleud

92/100

Waterloo

81/100

Écoles

Braine-l'Alleud

60/100

Waterloo

35/100

Commerces

Braine-l'Alleud

45/100

Waterloo

67/100

Espaces verts

Braine-l'Alleud

62/100

Waterloo

74/100

Sécurité

Braine-l'Alleud

28/100

Waterloo

21/100

Performance énergétique

Braine-l'Alleud

A
1.5%
B
20.8%
C
26.0%
D
19.9%
E
13.0%
F
8.7%
G
10.1%

Waterloo

A
2.1%
B
22.9%
C
23.8%
D
20.4%
E
13.7%
F
8.1%
G
9.0%

Démographie

Population

Braine-l'Alleud

40 461

Waterloo

30 596

Revenu median

Braine-l'Alleud

N/A

Waterloo

N/A

Superficie

Braine-l'Alleud

52.13 km²

Waterloo

21.03 km²

Transactions (12m)

Braine-l'Alleud

109

Waterloo

114

Verdict

Pour une famille

Braine-l'Alleud

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Braine-l'Alleud

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Braine-l'Alleud est de 425 000 € et a Waterloo de 465 000 €. Pour les appartements : Braine-l'Alleud 236 500 €, Waterloo 400 000 €.
Braine-l'Alleud a un score global de 58/100 et Waterloo de 56/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.
Cela depend de vos priorites. Braine-l'Alleud obtient 60/100 pour les ecoles et 28/100 pour la securite. Waterloo obtient respectivement 35/100 et 21/100.
Le prix au m² est de 3 036 € a Braine-l'Alleud et de 3 321 € a Waterloo. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Braine-l'Alleud compte 109 transactions (12 mois) et Waterloo 114. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.
Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.
Prix immobilier Braine-l'AlleudPrix immobilier Waterloo

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)