Braine-l'Alleud vs Waterloo | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Braine-l'Alleud et Waterloo.

Prix immobiliers

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Prix médian maison	605 460 €	418 111 €
Prix médian appartement	307 789 €	351 032 €
Prix médian villa	777 596 €	962 045 €
Prix médian terrain	187 873 €	365 678 €
Prix au m²	4 325 €/m²	2 987 €/m²

Prix médian maison

Braine-l'Alleud

605 460 €

Waterloo

418 111 €

Prix médian appartement

Braine-l'Alleud

307 789 €

Waterloo

351 032 €

Prix médian villa

Braine-l'Alleud

777 596 €

Waterloo

962 045 €

Prix médian terrain

Braine-l'Alleud

187 873 €

Waterloo

365 678 €

Prix au m²

Braine-l'Alleud

4 325 €/m²

Waterloo

2 987 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Score global	62/100	63/100
Transport	92/100	81/100
Écoles	31/100	18/100
Commerces	45/100	67/100
Espaces verts	62/100	74/100
Sécurité	28/100	21/100

Score global

Braine-l'Alleud

62/100

Waterloo

63/100

Transport

Braine-l'Alleud

92/100

Waterloo

81/100

Écoles

Braine-l'Alleud

31/100

Waterloo

18/100

Commerces

Braine-l'Alleud

45/100

Waterloo

67/100

Espaces verts

Braine-l'Alleud

62/100

Waterloo

74/100

Sécurité

Braine-l'Alleud

28/100

Waterloo

21/100

Performance énergétique

Braine-l'Alleud

5.0%

8.0%

13.0%

22.0%

16.0%

14.0%

Waterloo

6.8%

15.5%

17.6%

18.4%

16.5%

18.4%

Démographie

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Population	40 461	30 596
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	52.13 km²	21.03 km²
Transactions (12m)	442	357

Population

Braine-l'Alleud

40 461

Waterloo

30 596

Revenu median

Braine-l'Alleud

N/A

Waterloo

N/A

Superficie

Braine-l'Alleud

52.13 km²

Waterloo

21.03 km²

Transactions (12m)

Braine-l'Alleud

442

Waterloo

357

Verdict

Pour une famille

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Braine-l'Alleud

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Braine-l'Alleud est de 605 460 € et a Waterloo de 418 111 €. Pour les appartements : Braine-l'Alleud 307 789 €, Waterloo 351 032 €.

Braine-l'Alleud a un score global de 62/100 et Waterloo de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Braine-l'Alleud obtient 31/100 pour les ecoles et 28/100 pour la securite. Waterloo obtient respectivement 18/100 et 21/100.

Le prix au m² est de 4 325 € a Braine-l'Alleud et de 2 987 € a Waterloo.

Braine-l'Alleud compte 442 transactions (12 mois) et Waterloo 357. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Braine-l'Alleud Prix immobilier Waterloo

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)