Braine-l'Alleud vs Waterloo | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Braine-l'Alleud et Waterloo.

Prix immobiliers

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Prix médian maison	373 750 €	495 000 €
Prix médian appartement	307 500 €	357 500 €
Prix médian villa	570 000 €	760 000 €
Prix au m²	2 670 €/m²	3 536 €/m²

Prix médian maison

Braine-l'Alleud

373 750 €

Waterloo

495 000 €

Prix médian appartement

Braine-l'Alleud

307 500 €

Waterloo

357 500 €

Prix médian villa

Braine-l'Alleud

570 000 €

Waterloo

760 000 €

Prix au m²

Braine-l'Alleud

2 670 €/m²

Waterloo

3 536 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Score global	58/100	56/100
Transport	92/100	81/100
Écoles	60/100	35/100
Commerces	45/100	67/100
Espaces verts	62/100	74/100
Sécurité	28/100	21/100

Score global

Braine-l'Alleud

58/100

Waterloo

56/100

Transport

Braine-l'Alleud

92/100

Waterloo

81/100

Écoles

Braine-l'Alleud

60/100

Waterloo

35/100

Commerces

Braine-l'Alleud

45/100

Waterloo

67/100

Espaces verts

Braine-l'Alleud

62/100

Waterloo

74/100

Sécurité

Braine-l'Alleud

28/100

Waterloo

21/100

Performance énergétique

Braine-l'Alleud

1.5%

20.8%

26.0%

19.9%

13.0%

8.7%

10.1%

Waterloo

6.8%

15.5%

17.6%

18.4%

16.5%

18.4%

Démographie

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Population	40 461	30 596
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	52.13 km²	21.03 km²
Transactions (12m)	506	437

Population

Braine-l'Alleud

40 461

Waterloo

30 596

Revenu median

Braine-l'Alleud

N/A

Waterloo

N/A

Superficie

Braine-l'Alleud

52.13 km²

Waterloo

21.03 km²

Transactions (12m)

Braine-l'Alleud

506

Waterloo

437

Verdict

Pour une famille

Braine-l'Alleud

Pour un investisseur

Braine-l'Alleud

Pour un étudiant

Braine-l'Alleud

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Braine-l'Alleud est de 373 750 € et a Waterloo de 495 000 €. Pour les appartements : Braine-l'Alleud 307 500 €, Waterloo 357 500 €.

Braine-l'Alleud a un score global de 58/100 et Waterloo de 56/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Braine-l'Alleud obtient 60/100 pour les ecoles et 28/100 pour la securite. Waterloo obtient respectivement 35/100 et 21/100.

Le prix au m² est de 2 670 € a Braine-l'Alleud et de 3 536 € a Waterloo.

Braine-l'Alleud compte 506 transactions (12 mois) et Waterloo 437. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Braine-l'Alleud Prix immobilier Waterloo

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)