Braine-l'Alleud vs Waterloo | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Braine-l'Alleud et Waterloo.

Prix immobiliers

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Prix médian maison	465 000 €	560 000 €
Prix médian appartement	269 000 €	365 000 €
Prix médian villa	557 500 €	677 500 €
Prix au m² (estimation, surface type)	3 000 €/m²	3 046 €/m²

Prix médian maison

Braine-l'Alleud

465 000 €

Waterloo

560 000 €

Prix médian appartement

Braine-l'Alleud

269 000 €

Waterloo

365 000 €

Prix médian villa

Braine-l'Alleud

557 500 €

Waterloo

677 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Braine-l'Alleud

3 000 €/m²

Waterloo

3 046 €/m²

Prix médian de toutes les maisons vendues, premier semestre 2026, d'après Statbel. Quand une commune compte moins de 16 ventes sur cette période, son prix est celui de l'année 2025.

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Score global	61/100	60/100
Transport	92/100	81/100
Écoles	60/100	35/100
Commerces	45/100	67/100
Espaces verts	62/100	74/100

Score global

Braine-l'Alleud

61/100

Waterloo

60/100

Transport

Braine-l'Alleud

92/100

Waterloo

81/100

Écoles

Braine-l'Alleud

60/100

Waterloo

35/100

Commerces

Braine-l'Alleud

45/100

Waterloo

67/100

Espaces verts

Braine-l'Alleud

62/100

Waterloo

74/100

Performance énergétique

Braine-l'Alleud

1.5%

20.8%

26.0%

19.9%

13.0%

8.7%

10.1%

Waterloo

2.1%

22.9%

23.8%

20.4%

13.7%

8.1%

9.0%

Démographie

Critère	Braine-l'Alleud	Waterloo
Population	40 461	30 596
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	52.13 km²	21.03 km²
Transactions (12m)	448	451

Population

Braine-l'Alleud

40 461

Waterloo

30 596

Revenu median

Braine-l'Alleud

N/A

Waterloo

N/A

Superficie

Braine-l'Alleud

52.13 km²

Waterloo

21.03 km²

Transactions (12m)

Braine-l'Alleud

448

Waterloo

451

Verdict

Pour une famille

Braine-l'Alleud

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Braine-l'Alleud

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Braine-l'Alleud est de 465 000 € et a Waterloo de 560 000 €. Pour les appartements : Braine-l'Alleud 269 000 €, Waterloo 365 000 €.

Braine-l'Alleud a un score global de 61/100 et Waterloo de 60/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Braine-l'Alleud obtient 60/100 pour les ecoles et 62/100 pour les espaces verts. Waterloo obtient respectivement 35/100 et 74/100.

Le prix au m² est de 3 000 € a Braine-l'Alleud et de 3 046 € a Waterloo. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Braine-l'Alleud compte 448 transactions (12 mois) et Waterloo 451. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Braine-l'Alleud Prix immobilier Waterloo

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)