Leuven vs Wavre | Comparaison immobilière 2026
Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Leuven et Wavre.
Prix immobiliers
| Critère | Leuven | Wavre |
|---|---|---|
| Prix médian maison | 474 000 € | 342 500 € |
| Prix médian appartement | 318 750 € | 267 000 € |
| Prix médian villa | 570 813 € | 537 500 € |
| Prix au m² (estimation, surface type) | 3 386 €/m² | 2 446 €/m² |
Prix médian maison
Leuven
474 000 €
Wavre
342 500 €
Prix médian appartement
Leuven
318 750 €
Wavre
267 000 €
Prix médian villa
Leuven
570 813 €
Wavre
537 500 €
Prix au m² (estimation, surface type)
Leuven
3 386 €/m²
Wavre
2 446 €/m²
Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2
Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Qualité de vie
| Critère | Leuven | Wavre |
|---|---|---|
| Score global | 74/100 | 68/100 |
| Transport | 67/100 | 100/100 |
| Écoles | 67/100 | 74/100 |
| Commerces | 86/100 | 60/100 |
| Espaces verts | 64/100 | 65/100 |
Score global
Leuven
74/100
Wavre
68/100
Transport
Leuven
67/100
Wavre
100/100
Écoles
Leuven
67/100
Wavre
74/100
Commerces
Leuven
86/100
Wavre
60/100
Espaces verts
Leuven
64/100
Wavre
65/100
Performance énergétique
Leuven
Wavre
En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.
Démographie
| Critère | Leuven | Wavre |
|---|---|---|
| Population | 104 009 | 35 558 |
| Revenu median | N/A | N/A |
| Superficie | 56.63 km² | 41.84 km² |
| Transactions (12m) | 1 887 | 480 |
Population
Leuven
104 009
Wavre
35 558
Revenu median
Leuven
N/A
Wavre
N/A
Superficie
Leuven
56.63 km²
Wavre
41.84 km²
Transactions (12m)
Leuven
1 887
Wavre
480
Verdict
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Wavre
Questions frequentes
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)