Genappe vs Nivelles | Comparaison immobilière 2026
Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Genappe et Nivelles.
Prix immobiliers
| Critère | Genappe | Nivelles |
|---|---|---|
| Prix médian maison | 265 000 € | 357 500 € |
| Prix médian appartement | 317 000 € | 196 000 € |
| Prix médian villa | 440 000 € | 440 000 € |
| Prix au m² (estimation, surface type) | 1 893 €/m² | 2 554 €/m² |
Prix médian maison
Genappe
265 000 €
Nivelles
357 500 €
Prix médian appartement
Genappe
317 000 €
Nivelles
196 000 €
Prix médian villa
Genappe
440 000 €
Nivelles
440 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)
Genappe
1 893 €/m²
Nivelles
2 554 €/m²
Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2
Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Qualité de vie
| Critère | Genappe | Nivelles |
|---|---|---|
| Score global | 51/100 | 70/100 |
| Transport | 71/100 | 94/100 |
| Écoles | 21/100 | 75/100 |
| Commerces | 51/100 | 67/100 |
| Espaces verts | 70/100 | 61/100 |
Score global
Genappe
51/100
Nivelles
70/100
Transport
Genappe
71/100
Nivelles
94/100
Écoles
Genappe
21/100
Nivelles
75/100
Commerces
Genappe
51/100
Nivelles
67/100
Espaces verts
Genappe
70/100
Nivelles
61/100
Performance énergétique
Genappe
Nivelles
Démographie
| Critère | Genappe | Nivelles |
|---|---|---|
| Population | 16 068 | 29 070 |
| Revenu median | N/A | N/A |
| Superficie | 71.93 km² | 61.21 km² |
| Transactions (12m) | 206 | 364 |
Population
Genappe
16 068
Nivelles
29 070
Revenu median
Genappe
N/A
Nivelles
N/A
Superficie
Genappe
71.93 km²
Nivelles
61.21 km²
Transactions (12m)
Genappe
206
Nivelles
364
Verdict
Pour une famille
Nivelles
Pour un investisseur
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Pour un étudiant
Nivelles
Questions frequentes
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)