Genappe vs Nivelles | Comparaison immobilière 2026
Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Genappe et Nivelles.
Prix immobiliers
| Critère | Genappe | Nivelles |
|---|---|---|
| Prix médian maison | 502 594 € | 573 791 € |
| Prix médian appartement | 285 925 € | 343 805 € |
| Prix médian villa | 944 678 € | 978 354 € |
| Prix médian terrain | 230 875 € | 209 488 € |
| Prix au m² | 3 590 €/m² | 4 099 €/m² |
Prix médian maison
Genappe
502 594 €
Nivelles
573 791 €
Prix médian appartement
Genappe
285 925 €
Nivelles
343 805 €
Prix médian villa
Genappe
944 678 €
Nivelles
978 354 €
Prix médian terrain
Genappe
230 875 €
Nivelles
209 488 €
Prix au m²
Genappe
3 590 €/m²
Nivelles
4 099 €/m²
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026
Qualité de vie
| Critère | Genappe | Nivelles |
|---|---|---|
| Score global | 60/100 | 67/100 |
| Transport | 71/100 | 94/100 |
| Écoles | 54/100 | 76/100 |
| Commerces | 51/100 | 67/100 |
| Espaces verts | 70/100 | 61/100 |
| Sécurité | 73/100 | 36/100 |
Score global
Genappe
60/100
Nivelles
67/100
Transport
Genappe
71/100
Nivelles
94/100
Écoles
Genappe
54/100
Nivelles
76/100
Commerces
Genappe
51/100
Nivelles
67/100
Espaces verts
Genappe
70/100
Nivelles
61/100
Sécurité
Genappe
73/100
Nivelles
36/100
Performance énergétique
Genappe
Nivelles
Démographie
| Critère | Genappe | Nivelles |
|---|---|---|
| Population | 16 000 | 28 500 |
| Revenu median | N/A | N/A |
| Superficie | 71.93 km² | 61.21 km² |
| Transactions (12m) | 119 | 348 |
Population
Genappe
16 000
Nivelles
28 500
Revenu median
Genappe
N/A
Nivelles
N/A
Superficie
Genappe
71.93 km²
Nivelles
61.21 km²
Transactions (12m)
Genappe
119
Nivelles
348
Verdict
Pour une famille
Nivelles
Pour un investisseur
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Pour un étudiant
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Questions frequentes
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)