Hasselt vs Leuven | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Hasselt et Leuven.

Prix immobiliers

Critère	Hasselt	Leuven
Prix médian maison	329 000 €	465 000 €
Prix médian appartement	262 500 €	319 500 €
Prix médian villa	380 500 €	501 500 €
Prix au m²	2 350 €/m²	3 321 €/m²

Prix médian maison

Hasselt

329 000 €

Leuven

465 000 €

Prix médian appartement

Hasselt

262 500 €

Leuven

319 500 €

Prix médian villa

Hasselt

380 500 €

Leuven

501 500 €

Prix au m²

Hasselt

2 350 €/m²

Leuven

3 321 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Hasselt	Leuven
Score global	52/100	67/100
Transport	39/100	67/100
Écoles	53/100	67/100
Commerces	66/100	86/100
Espaces verts	55/100	64/100
Sécurité	3/100	2/100

Score global

Hasselt

52/100

Leuven

67/100

Transport

Hasselt

39/100

Leuven

67/100

Écoles

Hasselt

53/100

Leuven

67/100

Commerces

Hasselt

66/100

Leuven

86/100

Espaces verts

Hasselt

55/100

Leuven

64/100

Sécurité

Hasselt

3/100

Leuven

2/100

Performance énergétique

Hasselt

6.0%

11.0%

22.0%

20.0%

18.0%

15.0%

8.0%

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Démographie

Critère	Hasselt	Leuven
Population	80 828	104 009
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	102.2 km²	56.63 km²
Transactions (12m)	1 430	2 056

Population

Hasselt

80 828

Leuven

104 009

Revenu median

Hasselt

N/A

Leuven

N/A

Superficie

Hasselt

102.2 km²

Leuven

56.63 km²

Transactions (12m)

Hasselt

1 430

Leuven

2 056

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Hasselt est de 329 000 € et a Leuven de 465 000 €. Pour les appartements : Hasselt 262 500 €, Leuven 319 500 €.

Hasselt a un score global de 52/100 et Leuven de 67/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Hasselt obtient 53/100 pour les ecoles et 3/100 pour la securite. Leuven obtient respectivement 67/100 et 2/100.

Le prix au m² est de 2 350 € a Hasselt et de 3 321 € a Leuven.

Hasselt compte 1 430 transactions (12 mois) et Leuven 2 056. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Hasselt Prix immobilier Leuven

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)