Hasselt vs Leuven | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Hasselt et Leuven.

Prix immobiliers

Critère	Hasselt	Leuven
Prix médian maison	470 048 €	447 999 €
Prix médian appartement	212 524 €	282 433 €
Prix médian villa	705 630 €	917 690 €
Prix médian terrain	165 648 €	158 652 €
Prix au m²	3 357 €/m²	3 200 €/m²

Prix médian maison

Hasselt

470 048 €

Leuven

447 999 €

Prix médian appartement

Hasselt

212 524 €

Leuven

282 433 €

Prix médian villa

Hasselt

705 630 €

Leuven

917 690 €

Prix médian terrain

Hasselt

165 648 €

Leuven

158 652 €

Prix au m²

Hasselt

3 357 €/m²

Leuven

3 200 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Hasselt	Leuven
Score global	50/100	75/100
Transport	39/100	67/100
Écoles	0/100	0/100
Commerces	66/100	86/100
Espaces verts	55/100	64/100
Sécurité	3/100	2/100

Score global

Hasselt

50/100

Leuven

75/100

Transport

Hasselt

39/100

Leuven

67/100

Écoles

Hasselt

0/100

Leuven

0/100

Commerces

Hasselt

66/100

Leuven

86/100

Espaces verts

Hasselt

55/100

Leuven

64/100

Sécurité

Hasselt

3/100

Leuven

2/100

Performance énergétique

Hasselt

5.2%

9.4%

22.9%

24.9%

18.8%

11.5%

7.3%

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Démographie

Critère	Hasselt	Leuven
Population	9 545	104 009
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	102.2 km²	56.63 km²
Transactions (12m)	245	1 700

Population

Hasselt

9 545

Leuven

104 009

Revenu median

Hasselt

N/A

Leuven

N/A

Superficie

Hasselt

102.2 km²

Leuven

56.63 km²

Transactions (12m)

Hasselt

245

Leuven

1 700

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Leuven

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Hasselt est de 470 048 € et a Leuven de 447 999 €. Pour les appartements : Hasselt 212 524 €, Leuven 282 433 €.

Hasselt a un score global de 50/100 et Leuven de 75/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Hasselt obtient 0/100 pour les ecoles et 3/100 pour la securite. Leuven obtient respectivement 0/100 et 2/100.

Le prix au m² est de 3 357 € a Hasselt et de 3 200 € a Leuven.

Hasselt compte 245 transactions (12 mois) et Leuven 1 700. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Hasselt Prix immobilier Leuven

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)