Hasselt vs Leuven | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Hasselt et Leuven.

Prix immobiliers

Critère	Hasselt	Leuven
Prix médian maison	309 500 €	474 000 €
Prix médian appartement	255 000 €	318 750 €
Prix médian villa	377 500 €	570 813 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 211 €/m²	3 386 €/m²

Prix médian maison

Hasselt

309 500 €

Leuven

474 000 €

Prix médian appartement

Hasselt

255 000 €

Leuven

318 750 €

Prix médian villa

Hasselt

377 500 €

Leuven

570 813 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Hasselt

2 211 €/m²

Leuven

3 386 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Hasselt	Leuven
Score global	57/100	74/100
Transport	39/100	67/100
Écoles	53/100	67/100
Commerces	66/100	86/100
Espaces verts	55/100	64/100

Score global

Hasselt

57/100

Leuven

74/100

Transport

Hasselt

39/100

Leuven

67/100

Écoles

Hasselt

53/100

Leuven

67/100

Commerces

Hasselt

66/100

Leuven

86/100

Espaces verts

Hasselt

55/100

Leuven

64/100

Performance énergétique

Hasselt

6.0%

11.0%

22.0%

20.0%

18.0%

15.0%

8.0%

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Hasselt	Leuven
Population	80 828	104 009
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	102.2 km²	56.63 km²
Transactions (12m)	1 355	1 887

Population

Hasselt

80 828

Leuven

104 009

Revenu median

Hasselt

N/A

Leuven

N/A

Superficie

Hasselt

102.2 km²

Leuven

56.63 km²

Transactions (12m)

Hasselt

1 355

Leuven

1 887

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Hasselt est de 309 500 € et a Leuven de 474 000 €. Pour les appartements : Hasselt 255 000 €, Leuven 318 750 €.

Hasselt a un score global de 57/100 et Leuven de 74/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Hasselt obtient 53/100 pour les ecoles et 55/100 pour les espaces verts. Leuven obtient respectivement 67/100 et 64/100.

Le prix au m² est de 2 211 € a Hasselt et de 3 386 € a Leuven. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Hasselt compte 1 355 transactions (12 mois) et Leuven 1 887. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Hasselt Prix immobilier Leuven

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)