Mechelen vs Wavre | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Mechelen et Wavre.

Prix immobiliers

Critère	Mechelen	Wavre
Prix médian maison	458 776 €	424 482 €
Prix médian appartement	326 993 €	227 384 €
Prix médian villa	752 751 €	948 965 €
Prix médian terrain	180 184 €	153 852 €
Prix au m²	3 277 €/m²	3 032 €/m²

Prix médian maison

Mechelen

458 776 €

Wavre

424 482 €

Prix médian appartement

Mechelen

326 993 €

Wavre

227 384 €

Prix médian villa

Mechelen

752 751 €

Wavre

948 965 €

Prix médian terrain

Mechelen

180 184 €

Wavre

153 852 €

Prix au m²

Mechelen

3 277 €/m²

Wavre

3 032 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Mechelen	Wavre
Score global	72/100	66/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	0/100	47/100
Commerces	89/100	60/100
Espaces verts	63/100	65/100
Sécurité	10/100	11/100

Score global

Mechelen

72/100

Wavre

66/100

Transport

Mechelen

100/100

Wavre

100/100

Écoles

Mechelen

0/100

Wavre

47/100

Commerces

Mechelen

89/100

Wavre

60/100

Espaces verts

Mechelen

63/100

Wavre

65/100

Sécurité

Mechelen

10/100

Wavre

11/100

Performance énergétique

Mechelen

4.0%

6.1%

17.2%

21.1%

20.2%

16.2%

15.2%

Wavre

2.0%

8.1%

14.1%

23.2%

19.2%

16.2%

17.2%

Démographie

Critère	Mechelen	Wavre
Population	89 313	35 558
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	65.19 km²	41.84 km²
Transactions (12m)	1 292	415

Population

Mechelen

89 313

Wavre

35 558

Revenu median

Mechelen

N/A

Wavre

N/A

Superficie

Mechelen

65.19 km²

Wavre

41.84 km²

Transactions (12m)

Mechelen

1 292

Wavre

415

Verdict

Pour une famille

Wavre

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Mechelen est de 458 776 € et a Wavre de 424 482 €. Pour les appartements : Mechelen 326 993 €, Wavre 227 384 €.

Mechelen a un score global de 72/100 et Wavre de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Mechelen obtient 0/100 pour les ecoles et 10/100 pour la securite. Wavre obtient respectivement 47/100 et 11/100.

Le prix au m² est de 3 277 € a Mechelen et de 3 032 € a Wavre.

Mechelen compte 1 292 transactions (12 mois) et Wavre 415. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Mechelen Prix immobilier Wavre

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)