Mechelen vs Wavre | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Mechelen et Wavre.

Prix immobiliers

Critère	Mechelen	Wavre
Prix médian maison	369 000 €	329 000 €
Prix médian appartement	280 500 €	248 250 €
Prix médian villa	552 500 €	505 000 €
Prix au m²	2 636 €/m²	2 350 €/m²

Prix médian maison

Mechelen

369 000 €

Wavre

329 000 €

Prix médian appartement

Mechelen

280 500 €

Wavre

248 250 €

Prix médian villa

Mechelen

552 500 €

Wavre

505 000 €

Prix au m²

Mechelen

2 636 €/m²

Wavre

2 350 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Mechelen	Wavre
Score global	69/100	63/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	49/100	74/100
Commerces	89/100	60/100
Espaces verts	63/100	65/100
Sécurité	10/100	11/100

Score global

Mechelen

69/100

Wavre

63/100

Transport

Mechelen

100/100

Wavre

100/100

Écoles

Mechelen

49/100

Wavre

74/100

Commerces

Mechelen

89/100

Wavre

60/100

Espaces verts

Mechelen

63/100

Wavre

65/100

Sécurité

Mechelen

10/100

Wavre

11/100

Performance énergétique

Mechelen

4.0%

6.1%

17.2%

21.1%

20.2%

16.2%

15.2%

Wavre

2.0%

8.1%

14.1%

23.2%

19.2%

16.2%

17.2%

Démographie

Critère	Mechelen	Wavre
Population	89 313	35 558
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	65.19 km²	41.84 km²
Transactions (12m)	1 499	491

Population

Mechelen

89 313

Wavre

35 558

Revenu median

Mechelen

N/A

Wavre

N/A

Superficie

Mechelen

65.19 km²

Wavre

41.84 km²

Transactions (12m)

Mechelen

1 499

Wavre

491

Verdict

Pour une famille

Wavre

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Mechelen est de 369 000 € et a Wavre de 329 000 €. Pour les appartements : Mechelen 280 500 €, Wavre 248 250 €.

Mechelen a un score global de 69/100 et Wavre de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Mechelen obtient 49/100 pour les ecoles et 10/100 pour la securite. Wavre obtient respectivement 74/100 et 11/100.

Le prix au m² est de 2 636 € a Mechelen et de 2 350 € a Wavre.

Mechelen compte 1 499 transactions (12 mois) et Wavre 491. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Mechelen Prix immobilier Wavre

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)