Roulers vs Waregem | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Roulers et Waregem.

Prix immobiliers

Critère	Roulers	Waregem
Prix médian maison	255 000 €	316 500 €
Prix médian appartement	187 000 €	290 000 €
Prix médian villa	435 500 €	550 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	1 821 €/m²	2 261 €/m²

Prix médian maison

Roulers

255 000 €

Waregem

316 500 €

Prix médian appartement

Roulers

187 000 €

Waregem

290 000 €

Prix médian villa

Roulers

435 500 €

Waregem

550 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Roulers

1 821 €/m²

Waregem

2 261 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Roulers	Waregem
Score global	74/100	63/100
Transport	100/100	57/100
Écoles	63/100	57/100
Commerces	78/100	61/100
Espaces verts	58/100	67/100

Score global

Roulers

74/100

Waregem

63/100

Transport

Roulers

100/100

Waregem

57/100

Écoles

Roulers

63/100

Waregem

57/100

Commerces

Roulers

78/100

Waregem

61/100

Espaces verts

Roulers

58/100

Waregem

67/100

Performance énergétique

Roulers

7.1%

9.2%

19.4%

26.5%

15.3%

14.3%

8.2%

Waregem

6.4%

8.5%

23.4%

25.5%

16.0%

11.7%

8.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Roulers	Waregem
Population	66 262	39 997
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	60.66 km²	41.93 km²
Transactions (12m)	1 003	514

Population

Roulers

66 262

Waregem

39 997

Revenu median

Roulers

N/A

Waregem

N/A

Superficie

Roulers

60.66 km²

Waregem

41.93 km²

Transactions (12m)

Roulers

1 003

Waregem

514

Verdict

Pour une famille

Roulers

Pour un investisseur

Roulers

Pour un étudiant

Roulers

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Roulers est de 255 000 € et a Waregem de 316 500 €. Pour les appartements : Roulers 187 000 €, Waregem 290 000 €.

Roulers a un score global de 74/100 et Waregem de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Roulers obtient 63/100 pour les ecoles et 58/100 pour les espaces verts. Waregem obtient respectivement 57/100 et 67/100.

Le prix au m² est de 1 821 € a Roulers et de 2 261 € a Waregem. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Roulers compte 1 003 transactions (12 mois) et Waregem 514. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Roulers Prix immobilier Waregem

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)