Aalst vs Gand | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Aalst et Gand.

Prix immobiliers

Critère	Aalst	Gand
Prix médian maison	280 000 €	380 000 €
Prix médian appartement	245 000 €	292 875 €
Prix médian villa	440 000 €	650 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 000 €/m²	2 714 €/m²

Prix médian maison

Aalst

280 000 €

Gand

380 000 €

Prix médian appartement

Aalst

245 000 €

Gand

292 875 €

Prix médian villa

Aalst

440 000 €

Gand

650 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Aalst

2 000 €/m²

Gand

2 714 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Aalst	Gand
Score global	63/100	65/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	58/100	43/100
Commerces	63/100	79/100
Espaces verts	62/100	56/100
Sécurité	16/100	1/100

Score global

Aalst

63/100

Gand

65/100

Transport

Aalst

100/100

Gand

100/100

Écoles

Aalst

58/100

Gand

43/100

Commerces

Aalst

63/100

Gand

79/100

Espaces verts

Aalst

62/100

Gand

56/100

Sécurité

Aalst

16/100

Gand

1/100

Performance énergétique

Aalst

4.0%

10.0%

19.0%

23.0%

18.0%

16.0%

10.0%

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Aalst	Gand
Population	90 995	269 597
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	78.12 km²	156.18 km²
Transactions (12m)	332	1 127

Population

Aalst

90 995

Gand

269 597

Revenu median

Aalst

N/A

Gand

N/A

Superficie

Aalst

78.12 km²

Gand

156.18 km²

Transactions (12m)

Aalst

332

Gand

1 127

Verdict

Pour une famille

Aalst

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Aalst est de 280 000 € et a Gand de 380 000 €. Pour les appartements : Aalst 245 000 €, Gand 292 875 €.

Aalst a un score global de 63/100 et Gand de 65/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Aalst obtient 58/100 pour les ecoles et 16/100 pour la securite. Gand obtient respectivement 43/100 et 1/100.

Le prix au m² est de 2 000 € a Aalst et de 2 714 € a Gand. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Aalst compte 332 transactions (12 mois) et Gand 1 127. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Aalst Prix immobilier Gand

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)