Gand vs Schaerbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Gand et Schaerbeek.

Prix immobiliers

Critère	Gand	Schaerbeek
Prix médian maison	388 500 €	604 000 €
Prix médian appartement	317 859 €	273 000 €
Prix médian villa	579 500 €	N/A
Prix au m² (estimation, surface type)	2 775 €/m²	4 314 €/m²

Prix médian maison

Gand

388 500 €

Schaerbeek

604 000 €

Prix médian appartement

Gand

317 859 €

Schaerbeek

273 000 €

Prix médian villa

Gand

579 500 €

Schaerbeek

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Gand

2 775 €/m²

Schaerbeek

4 314 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Gand	Schaerbeek
Score global	72/100	74/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	43/100	57/100
Commerces	79/100	76/100
Espaces verts	56/100	57/100

Score global

Gand

72/100

Schaerbeek

74/100

Transport

Gand

100/100

Schaerbeek

100/100

Écoles

Gand

43/100

Schaerbeek

57/100

Commerces

Gand

79/100

Schaerbeek

76/100

Espaces verts

Gand

56/100

Schaerbeek

57/100

Performance énergétique

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

Schaerbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Gand	Schaerbeek
Population	269 597	130 405
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	156.18 km²	8.14 km²
Transactions (12m)	4 747	1 181

Population

Gand

269 597

Schaerbeek

130 405

Revenu median

Gand

N/A

Schaerbeek

N/A

Superficie

Gand

156.18 km²

Schaerbeek

8.14 km²

Transactions (12m)

Gand

4 747

Schaerbeek

1 181

Verdict

Pour une famille

Schaerbeek

Pour un investisseur

Gand

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Gand est de 388 500 € et a Schaerbeek de 604 000 €. Pour les appartements : Gand 317 859 €, Schaerbeek 273 000 €.

Gand a un score global de 72/100 et Schaerbeek de 74/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Gand obtient 43/100 pour les ecoles et 56/100 pour les espaces verts. Schaerbeek obtient respectivement 57/100 et 57/100.

Le prix au m² est de 2 775 € a Gand et de 4 314 € a Schaerbeek. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Gand compte 4 747 transactions (12 mois) et Schaerbeek 1 181. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Gand Prix immobilier Schaerbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)