Gand vs Schaerbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Gand et Schaerbeek.

Prix immobiliers

Critère	Gand	Schaerbeek
Prix médian maison	387 000 €	467 500 €
Prix médian appartement	300 865 €	280 000 €
Prix médian villa	625 000 €	N/A
Prix au m²	2 764 €/m²	3 339 €/m²

Prix médian maison

Gand

387 000 €

Schaerbeek

467 500 €

Prix médian appartement

Gand

300 865 €

Schaerbeek

280 000 €

Prix médian villa

Gand

625 000 €

Schaerbeek

N/A

Prix au m²

Gand

2 764 €/m²

Schaerbeek

3 339 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Gand	Schaerbeek
Score global	65/100	67/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	43/100	57/100
Commerces	79/100	76/100
Espaces verts	56/100	57/100
Sécurité	1/100	4/100

Score global

Gand

65/100

Schaerbeek

67/100

Transport

Gand

100/100

Schaerbeek

100/100

Écoles

Gand

43/100

Schaerbeek

57/100

Commerces

Gand

79/100

Schaerbeek

76/100

Espaces verts

Gand

56/100

Schaerbeek

57/100

Sécurité

Gand

1/100

Schaerbeek

4/100

Performance énergétique

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

Schaerbeek

0.0%

5.1%

9.1%

18.1%

18.2%

19.2%

30.3%

Démographie

Critère	Gand	Schaerbeek
Population	269 597	130 405
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	156.18 km²	8.14 km²
Transactions (12m)	4 865	1 124

Population

Gand

269 597

Schaerbeek

130 405

Revenu median

Gand

N/A

Schaerbeek

N/A

Superficie

Gand

156.18 km²

Schaerbeek

8.14 km²

Transactions (12m)

Gand

4 865

Schaerbeek

1 124

Verdict

Pour une famille

Schaerbeek

Pour un investisseur

Gand

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Gand est de 387 000 € et a Schaerbeek de 467 500 €. Pour les appartements : Gand 300 865 €, Schaerbeek 280 000 €.

Gand a un score global de 65/100 et Schaerbeek de 67/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Gand obtient 43/100 pour les ecoles et 1/100 pour la securite. Schaerbeek obtient respectivement 57/100 et 4/100.

Le prix au m² est de 2 764 € a Gand et de 3 339 € a Schaerbeek.

Gand compte 4 865 transactions (12 mois) et Schaerbeek 1 124. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Gand Prix immobilier Schaerbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)