Gand vs Schaerbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Gand et Schaerbeek.

Prix immobiliers

Critère	Gand	Schaerbeek
Prix médian maison	578 819 €	702 968 €
Prix médian appartement	256 728 €	245 828 €
Prix médian villa	966 580 €	940 637 €
Prix médian terrain	296 915 €	302 205 €
Prix au m²	4 134 €/m²	5 021 €/m²

Prix médian maison

Gand

578 819 €

Schaerbeek

702 968 €

Prix médian appartement

Gand

256 728 €

Schaerbeek

245 828 €

Prix médian villa

Gand

966 580 €

Schaerbeek

940 637 €

Prix médian terrain

Gand

296 915 €

Schaerbeek

302 205 €

Prix au m²

Gand

4 134 €/m²

Schaerbeek

5 021 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Gand	Schaerbeek
Score global	69/100	66/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	57/100	37/100
Commerces	79/100	76/100
Espaces verts	56/100	57/100
Sécurité	18/100	36/100

Score global

Gand

69/100

Schaerbeek

66/100

Transport

Gand

100/100

Schaerbeek

100/100

Écoles

Gand

57/100

Schaerbeek

37/100

Commerces

Gand

79/100

Schaerbeek

76/100

Espaces verts

Gand

56/100

Schaerbeek

57/100

Sécurité

Gand

18/100

Schaerbeek

36/100

Performance énergétique

Gand

Schaerbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Démographie

Critère	Gand	Schaerbeek
Population	263 000	133 000
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	156.18 km²	8.14 km²
Transactions (12m)	4 001	1 132

Population

Gand

263 000

Schaerbeek

133 000

Revenu median

Gand

N/A

Schaerbeek

N/A

Superficie

Gand

156.18 km²

Schaerbeek

8.14 km²

Transactions (12m)

Gand

4 001

Schaerbeek

1 132

Verdict

Pour une famille

Gand

Pour un investisseur

Gand

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Gand est de 578 819 € et a Schaerbeek de 702 968 €. Pour les appartements : Gand 256 728 €, Schaerbeek 245 828 €.

Gand a un score global de 69/100 et Schaerbeek de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Gand obtient 57/100 pour les ecoles et 18/100 pour la securite. Schaerbeek obtient respectivement 37/100 et 36/100.

Le prix au m² est de 4 134 € a Gand et de 5 021 € a Schaerbeek.

Gand compte 4 001 transactions (12 mois) et Schaerbeek 1 132. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Gand Prix immobilier Schaerbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)