Overijse vs Waterloo | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Overijse et Waterloo.

Prix immobiliers

Critère	Overijse	Waterloo
Prix médian maison	298 855 €	418 111 €
Prix médian appartement	195 315 €	351 032 €
Prix médian villa	472 208 €	962 045 €
Prix médian terrain	129 469 €	365 678 €
Prix au m²	2 135 €/m²	2 987 €/m²

Prix médian maison

Overijse

298 855 €

Waterloo

418 111 €

Prix médian appartement

Overijse

195 315 €

Waterloo

351 032 €

Prix médian villa

Overijse

472 208 €

Waterloo

962 045 €

Prix médian terrain

Overijse

129 469 €

Waterloo

365 678 €

Prix au m²

Overijse

2 135 €/m²

Waterloo

2 987 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Overijse	Waterloo
Score global	69/100	63/100
Transport	56/100	81/100
Écoles	84/100	52/100
Commerces	73/100	67/100
Espaces verts	52/100	74/100
Sécurité	73/100	55/100

Score global

Overijse

69/100

Waterloo

63/100

Transport

Overijse

56/100

Waterloo

81/100

Écoles

Overijse

84/100

Waterloo

52/100

Commerces

Overijse

73/100

Waterloo

67/100

Espaces verts

Overijse

52/100

Waterloo

74/100

Sécurité

Overijse

73/100

Waterloo

55/100

Performance énergétique

Overijse

Waterloo

1.6%

21.9%

23.8%

20.6%

14.1%

8.5%

9.4%

Démographie

Critère	Overijse	Waterloo
Population	25 500	30 500
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	40.23 km²	21.03 km²
Transactions (12m)	75	357

Population

Overijse

25 500

Waterloo

30 500

Revenu median

Overijse

N/A

Waterloo

N/A

Superficie

Overijse

40.23 km²

Waterloo

21.03 km²

Transactions (12m)

Overijse

Waterloo

357

Verdict

Pour une famille

Overijse

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Overijse est de 298 855 € et a Waterloo de 418 111 €. Pour les appartements : Overijse 195 315 €, Waterloo 351 032 €.

Overijse a un score global de 69/100 et Waterloo de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Overijse obtient 84/100 pour les ecoles et 73/100 pour la securite. Waterloo obtient respectivement 52/100 et 55/100.

Le prix au m² est de 2 135 € a Overijse et de 2 987 € a Waterloo.

Overijse compte 75 transactions (12 mois) et Waterloo 357. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Overijse Prix immobilier Waterloo

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)