Overijse vs Waterloo | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Overijse en Waterloo.

Vastgoedprijzen

Criterium	Overijse	Waterloo
Mediaanprijs woning	€ 298.855	€ 418.111
Mediaanprijs appartement	€ 195.315	€ 351.032
Mediaanprijs villa	€ 472.208	€ 962.045
Mediaanprijs grond	€ 129.469	€ 365.678
Prijs per m²	€ 2.135/m²	€ 2.987/m²

Mediaanprijs woning

Overijse

€ 298.855

Waterloo

€ 418.111

Mediaanprijs appartement

Overijse

€ 195.315

Waterloo

€ 351.032

Mediaanprijs villa

Overijse

€ 472.208

Waterloo

€ 962.045

Mediaanprijs grond

Overijse

€ 129.469

Waterloo

€ 365.678

Prijs per m²

Overijse

€ 2.135/m²

Waterloo

€ 2.987/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Overijse	Waterloo
Totaalscore	69/100	63/100
Transport	56/100	81/100
Scholen	84/100	18/100
Winkels	73/100	67/100
Groen	52/100	74/100
Veiligheid	65/100	21/100

Totaalscore

Overijse

69/100

Waterloo

63/100

Transport

Overijse

56/100

Waterloo

81/100

Scholen

Overijse

84/100

Waterloo

18/100

Winkels

Overijse

73/100

Waterloo

67/100

Groen

Overijse

52/100

Waterloo

74/100

Veiligheid

Overijse

65/100

Waterloo

21/100

Energieprestatie

Overijse

3.9%

12.6%

21.4%

24.2%

17.5%

12.6%

7.8%

Waterloo

6.8%

15.5%

17.6%

18.4%

16.5%

18.4%

Demografie

Criterium	Overijse	Waterloo
Bevolking	25.500	30.596
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	40.23 km²	21.03 km²
Transacties (12m)	75	357

Bevolking

Overijse

25.500

Waterloo

30.596

Mediaan inkomen

Overijse

N/A

Waterloo

N/A

Oppervlakte

Overijse

40.23 km²

Waterloo

21.03 km²

Transacties (12m)

Overijse

Waterloo

357

Oordeel

Voor een gezin

Overijse

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Overijse is € 298.855 en in Waterloo € 418.111. Voor appartementen: Overijse € 195.315, Waterloo € 351.032.

Overijse heeft een globale score van 69/100 en Waterloo 63/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Overijse scoort 84/100 voor scholen en 65/100 voor veiligheid. Waterloo scoort respectievelijk 18/100 en 21/100.

De prijs per m² is € 2.135 in Overijse en € 2.987 in Waterloo.

Overijse telt 75 transacties (12 maanden) en Waterloo 357. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Overijse Vastgoedprijzen Waterloo

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)