Anvers vs Bruxelles | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Anvers et Bruxelles.

Prix immobiliers

Critère	Anvers	Bruxelles
Prix médian maison	385 000 €	436 750 €
Prix médian appartement	245 000 €	279 000 €
Prix médian villa	700 000 €	N/A
Prix au m²	2 750 €/m²	3 120 €/m²

Prix médian maison

Anvers

385 000 €

Bruxelles

436 750 €

Prix médian appartement

Anvers

245 000 €

Bruxelles

279 000 €

Prix médian villa

Anvers

700 000 €

Bruxelles

N/A

Prix au m²

Anvers

2 750 €/m²

Bruxelles

3 120 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Anvers	Bruxelles
Score global	63/100	73/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	40/100	76/100
Commerces	77/100	88/100
Espaces verts	57/100	51/100
Sécurité	3/100	0/100

Score global

Anvers

63/100

Bruxelles

73/100

Transport

Anvers

100/100

Bruxelles

100/100

Écoles

Anvers

40/100

Bruxelles

76/100

Commerces

Anvers

77/100

Bruxelles

88/100

Espaces verts

Anvers

57/100

Bruxelles

51/100

Sécurité

Anvers

3/100

Bruxelles

0/100

Performance énergétique

Anvers

5.1%

6.1%

20.4%

19.4%

14.3%

15.3%

Bruxelles

0.9%

2.8%

9.3%

14.8%

19.4%

18.5%

34.3%

Démographie

Critère	Anvers	Bruxelles
Population	544 759	196 828
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	204.51 km²	32.61 km²
Transactions (12m)	9 602	1 912

Population

Anvers

544 759

Bruxelles

196 828

Revenu median

Anvers

N/A

Bruxelles

N/A

Superficie

Anvers

204.51 km²

Bruxelles

32.61 km²

Transactions (12m)

Anvers

9 602

Bruxelles

1 912

Verdict

Pour une famille

Bruxelles

Pour un investisseur

Anvers

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Anvers est de 385 000 € et a Bruxelles de 436 750 €. Pour les appartements : Anvers 245 000 €, Bruxelles 279 000 €.

Anvers a un score global de 63/100 et Bruxelles de 73/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Anvers obtient 40/100 pour les ecoles et 3/100 pour la securite. Bruxelles obtient respectivement 76/100 et 0/100.

Le prix au m² est de 2 750 € a Anvers et de 3 120 € a Bruxelles.

Anvers compte 9 602 transactions (12 mois) et Bruxelles 1 912. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Anvers Prix immobilier Bruxelles

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)