Bruges vs Bruxelles | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruges et Bruxelles.

Prix immobiliers

Critère	Bruges	Bruxelles
Prix médian maison	360 000 €	415 000 €
Prix médian appartement	255 000 €	270 000 €
Prix médian villa	500 500 €	N/A
Prix au m² (estimation, surface type)	2 571 €/m²	2 964 €/m²

Prix médian maison

Bruges

360 000 €

Bruxelles

415 000 €

Prix médian appartement

Bruges

255 000 €

Bruxelles

270 000 €

Prix médian villa

Bruges

500 500 €

Bruxelles

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Bruges

2 571 €/m²

Bruxelles

2 964 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Bruges	Bruxelles
Score global	76/100	81/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	55/100	76/100
Commerces	91/100	88/100
Espaces verts	55/100	51/100

Score global

Bruges

76/100

Bruxelles

81/100

Transport

Bruges

100/100

Bruxelles

100/100

Écoles

Bruges

55/100

Bruxelles

76/100

Commerces

Bruges

91/100

Bruxelles

88/100

Espaces verts

Bruges

55/100

Bruxelles

51/100

Performance énergétique

Bruges

4.1%

7.1%

18.4%

23.5%

19.4%

15.3%

12.2%

Bruxelles

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Bruges	Bruxelles
Population	119 869	196 828
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	138.4 km²	32.61 km²
Transactions (12m)	2 028	1 868

Population

Bruges

119 869

Bruxelles

196 828

Revenu median

Bruges

N/A

Bruxelles

N/A

Superficie

Bruges

138.4 km²

Bruxelles

32.61 km²

Transactions (12m)

Bruges

2 028

Bruxelles

1 868

Verdict

Pour une famille

Bruxelles

Pour un investisseur

Bruges

Pour un étudiant

Bruges

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruges est de 360 000 € et a Bruxelles de 415 000 €. Pour les appartements : Bruges 255 000 €, Bruxelles 270 000 €.

Bruges a un score global de 76/100 et Bruxelles de 81/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Bruges obtient 55/100 pour les ecoles et 55/100 pour les espaces verts. Bruxelles obtient respectivement 76/100 et 51/100.

Le prix au m² est de 2 571 € a Bruges et de 2 964 € a Bruxelles. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Bruges compte 2 028 transactions (12 mois) et Bruxelles 1 868. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruges Prix immobilier Bruxelles

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)