Bruges vs Bruxelles | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruges et Bruxelles.

Prix immobiliers

Critère	Bruges	Bruxelles
Prix médian maison	340 000 €	432 500 €
Prix médian appartement	255 000 €	270 000 €
Prix médian villa	562 000 €	N/A
Prix au m² (estimation, surface type)	2 429 €/m²	3 089 €/m²

Prix médian maison

Bruges

340 000 €

Bruxelles

432 500 €

Prix médian appartement

Bruges

255 000 €

Bruxelles

270 000 €

Prix médian villa

Bruges

562 000 €

Bruxelles

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Bruges

2 429 €/m²

Bruxelles

3 089 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Bruges	Bruxelles
Score global	70/100	73/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	55/100	76/100
Commerces	91/100	88/100
Espaces verts	55/100	51/100
Sécurité	9/100	0/100

Score global

Bruges

70/100

Bruxelles

73/100

Transport

Bruges

100/100

Bruxelles

100/100

Écoles

Bruges

55/100

Bruxelles

76/100

Commerces

Bruges

91/100

Bruxelles

88/100

Espaces verts

Bruges

55/100

Bruxelles

51/100

Sécurité

Bruges

9/100

Bruxelles

0/100

Performance énergétique

Bruges

4.1%

7.1%

18.4%

23.5%

19.4%

15.3%

12.2%

Bruxelles

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Bruges	Bruxelles
Population	119 869	196 828
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	138.4 km²	32.61 km²
Transactions (12m)	503	414

Population

Bruges

119 869

Bruxelles

196 828

Revenu median

Bruges

N/A

Bruxelles

N/A

Superficie

Bruges

138.4 km²

Bruxelles

32.61 km²

Transactions (12m)

Bruges

503

Bruxelles

414

Verdict

Pour une famille

Bruxelles

Pour un investisseur

Bruges

Pour un étudiant

Bruges

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruges est de 340 000 € et a Bruxelles de 432 500 €. Pour les appartements : Bruges 255 000 €, Bruxelles 270 000 €.

Bruges a un score global de 70/100 et Bruxelles de 73/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Bruges obtient 55/100 pour les ecoles et 9/100 pour la securite. Bruxelles obtient respectivement 76/100 et 0/100.

Le prix au m² est de 2 429 € a Bruges et de 3 089 € a Bruxelles. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Bruges compte 503 transactions (12 mois) et Bruxelles 414. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruges Prix immobilier Bruxelles

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)