Knokke-Heist vs Ostende | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Knokke-Heist et Ostende.

Prix immobiliers

Critère	Knokke-Heist	Ostende
Prix médian maison	680 000 €	304 500 €
Prix médian appartement	620 000 €	214 750 €
Prix médian villa	1 618 000 €	470 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	4 857 €/m²	2 175 €/m²

Prix médian maison

Knokke-Heist

680 000 €

Ostende

304 500 €

Prix médian appartement

Knokke-Heist

620 000 €

Ostende

214 750 €

Prix médian villa

Knokke-Heist

1 618 000 €

Ostende

470 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Knokke-Heist

4 857 €/m²

Ostende

2 175 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Knokke-Heist	Ostende
Score global	61/100	66/100
Transport	73/100	100/100
Écoles	20/100	45/100
Commerces	77/100	61/100
Espaces verts	64/100	57/100

Score global

Knokke-Heist

61/100

Ostende

66/100

Transport

Knokke-Heist

73/100

Ostende

100/100

Écoles

Knokke-Heist

20/100

Ostende

45/100

Commerces

Knokke-Heist

77/100

Ostende

61/100

Espaces verts

Knokke-Heist

64/100

Ostende

57/100

Performance énergétique

Knokke-Heist

2.8%

11.3%

17.0%

23.6%

18.9%

15.1%

11.3%

Ostende

5.3%

12.6%

24.2%

21.1%

16.8%

11.6%

8.4%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Knokke-Heist	Ostende
Population	32 514	72 586
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	56.44 km²	37.72 km²
Transactions (12m)	1 436	1 792

Population

Knokke-Heist

32 514

Ostende

72 586

Revenu median

Knokke-Heist

N/A

Ostende

N/A

Superficie

Knokke-Heist

56.44 km²

Ostende

37.72 km²

Transactions (12m)

Knokke-Heist

1 436

Ostende

1 792

Verdict

Pour une famille

Ostende

Pour un investisseur

Ostende

Pour un étudiant

Ostende

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Knokke-Heist est de 680 000 € et a Ostende de 304 500 €. Pour les appartements : Knokke-Heist 620 000 €, Ostende 214 750 €.

Knokke-Heist a un score global de 61/100 et Ostende de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Knokke-Heist obtient 20/100 pour les ecoles et 64/100 pour les espaces verts. Ostende obtient respectivement 45/100 et 57/100.

Le prix au m² est de 4 857 € a Knokke-Heist et de 2 175 € a Ostende. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Knokke-Heist compte 1 436 transactions (12 mois) et Ostende 1 792. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Knokke-Heist Prix immobilier Ostende

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)