Auderghem vs Watermael-Boitsfort | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Auderghem et Watermael-Boitsfort.

Prix immobiliers

Critère	Auderghem	Watermael-Boitsfort
Prix médian maison	532 552 €	921 437 €
Prix médian appartement	369 502 €	265 016 €
Prix médian villa	1 481 177 €	1 155 401 €
Prix médian terrain	375 366 €	518 797 €
Prix au m²	3 804 €/m²	6 582 €/m²

Prix médian maison

Auderghem

532 552 €

Watermael-Boitsfort

921 437 €

Prix médian appartement

Auderghem

369 502 €

Watermael-Boitsfort

265 016 €

Prix médian villa

Auderghem

1 481 177 €

Watermael-Boitsfort

1 155 401 €

Prix médian terrain

Auderghem

375 366 €

Watermael-Boitsfort

518 797 €

Prix au m²

Auderghem

3 804 €/m²

Watermael-Boitsfort

6 582 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Auderghem	Watermael-Boitsfort
Score global	72/100	76/100
Transport	94/100	88/100
Écoles	17/100	26/100
Commerces	91/100	96/100
Espaces verts	48/100	48/100
Sécurité	9/100	18/100

Score global

Auderghem

72/100

Watermael-Boitsfort

76/100

Transport

Auderghem

94/100

Watermael-Boitsfort

88/100

Écoles

Auderghem

17/100

Watermael-Boitsfort

26/100

Commerces

Auderghem

91/100

Watermael-Boitsfort

96/100

Espaces verts

Auderghem

48/100

Watermael-Boitsfort

48/100

Sécurité

Auderghem

9/100

Watermael-Boitsfort

18/100

Performance énergétique

Auderghem

1.0%

4.1%

13.3%

19.4%

17.3%

27.6%

Watermael-Boitsfort

0.0%

8.2%

11.3%

18.6%

16.5%

26.8%

Démographie

Critère	Auderghem	Watermael-Boitsfort
Population	35 350	25 295
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	9.03 km²	12.93 km²
Transactions (12m)	339	243

Population

Auderghem

35 350

Watermael-Boitsfort

25 295

Revenu median

Auderghem

N/A

Watermael-Boitsfort

N/A

Superficie

Auderghem

9.03 km²

Watermael-Boitsfort

12.93 km²

Transactions (12m)

Auderghem

339

Watermael-Boitsfort

243

Verdict

Pour une famille

Watermael-Boitsfort

Pour un investisseur

Auderghem

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Auderghem est de 532 552 € et a Watermael-Boitsfort de 921 437 €. Pour les appartements : Auderghem 369 502 €, Watermael-Boitsfort 265 016 €.

Auderghem a un score global de 72/100 et Watermael-Boitsfort de 76/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Auderghem obtient 17/100 pour les ecoles et 9/100 pour la securite. Watermael-Boitsfort obtient respectivement 26/100 et 18/100.

Le prix au m² est de 3 804 € a Auderghem et de 6 582 € a Watermael-Boitsfort.

Auderghem compte 339 transactions (12 mois) et Watermael-Boitsfort 243. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Auderghem Prix immobilier Watermael-Boitsfort

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)