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Auderghem vs Watermael-Boitsfort | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Auderghem et Watermael-Boitsfort.

Prix immobiliers

Prix médian maison

Auderghem

643 500 €

Watermael-Boitsfort

695 000 €

Prix médian appartement

Auderghem

325 000 €

Watermael-Boitsfort

290 000 €

Prix médian villa

Auderghem

N/A

Watermael-Boitsfort

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Auderghem

4 596 €/m²

Watermael-Boitsfort

4 964 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Score global

Auderghem

79/100

Watermael-Boitsfort

83/100

Transport

Auderghem

94/100

Watermael-Boitsfort

88/100

Écoles

Auderghem

72/100

Watermael-Boitsfort

79/100

Commerces

Auderghem

91/100

Watermael-Boitsfort

96/100

Espaces verts

Auderghem

48/100

Watermael-Boitsfort

48/100

Performance énergétique

Auderghem

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Watermael-Boitsfort

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Démographie

Population

Auderghem

35 350

Watermael-Boitsfort

25 295

Revenu median

Auderghem

N/A

Watermael-Boitsfort

N/A

Superficie

Auderghem

9.03 km²

Watermael-Boitsfort

12.93 km²

Transactions (12m)

Auderghem

417

Watermael-Boitsfort

262

Verdict

Pour une famille

Watermael-Boitsfort

Pour un investisseur

Auderghem

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Auderghem est de 643 500 € et a Watermael-Boitsfort de 695 000 €. Pour les appartements : Auderghem 325 000 €, Watermael-Boitsfort 290 000 €.
Auderghem a un score global de 79/100 et Watermael-Boitsfort de 83/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.
Cela depend de vos priorites. Auderghem obtient 72/100 pour les ecoles et 48/100 pour les espaces verts. Watermael-Boitsfort obtient respectivement 79/100 et 48/100.
Le prix au m² est de 4 596 € a Auderghem et de 4 964 € a Watermael-Boitsfort. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.
Auderghem compte 417 transactions (12 mois) et Watermael-Boitsfort 262. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.
Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.
Prix immobilier AuderghemPrix immobilier Watermael-Boitsfort

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)