Oudergem vs Watermaal-Bosvoorde | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Watermaal-Bosvoorde.

Vastgoedprijzen

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Mediaanprijs woning	€ 510.000	€ 575.000
Mediaanprijs appartement	€ 312.000	€ 312.500
Mediaanprijs villa	N/A	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 3.643/m²	€ 4.107/m²

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 510.000

Watermaal-Bosvoorde

€ 575.000

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 312.000

Watermaal-Bosvoorde

€ 312.500

Mediaanprijs villa

Oudergem

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Oudergem

€ 3.643/m²

Watermaal-Bosvoorde

€ 4.107/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Totaalscore	72/100	76/100
Transport	94/100	88/100
Scholen	72/100	79/100
Winkels	91/100	96/100
Groen	48/100	48/100
Veiligheid	9/100	18/100

Totaalscore

Oudergem

72/100

Watermaal-Bosvoorde

76/100

Transport

Oudergem

94/100

Watermaal-Bosvoorde

88/100

Scholen

Oudergem

72/100

Watermaal-Bosvoorde

79/100

Winkels

Oudergem

91/100

Watermaal-Bosvoorde

96/100

Groen

Oudergem

48/100

Watermaal-Bosvoorde

48/100

Veiligheid

Oudergem

9/100

Watermaal-Bosvoorde

18/100

Energieprestatie

Oudergem

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Watermaal-Bosvoorde

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Demografie

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Bevolking	35.350	25.295
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	9.03 km²	12.93 km²
Transacties (12m)	107	67

Bevolking

Oudergem

35.350

Watermaal-Bosvoorde

25.295

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Watermaal-Bosvoorde

12.93 km²

Transacties (12m)

Oudergem

107

Watermaal-Bosvoorde

Oordeel

Voor een gezin

Watermaal-Bosvoorde

Voor een investeerder

Oudergem

Voor een student

Oudergem

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 510.000 en in Watermaal-Bosvoorde € 575.000. Voor appartementen: Oudergem € 312.000, Watermaal-Bosvoorde € 312.500.

Oudergem heeft een globale score van 72/100 en Watermaal-Bosvoorde 76/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 72/100 voor scholen en 9/100 voor veiligheid. Watermaal-Bosvoorde scoort respectievelijk 79/100 en 18/100.

De prijs per m² is € 3.643 in Oudergem en € 4.107 in Watermaal-Bosvoorde. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Oudergem telt 107 transacties (12 maanden) en Watermaal-Bosvoorde 67. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Oudergem Vastgoedprijzen Watermaal-Bosvoorde

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)