Courtrai vs Gand | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Courtrai et Gand.

Prix immobiliers

Critère	Courtrai	Gand
Prix médian maison	285 000 €	380 000 €
Prix médian appartement	233 000 €	292 875 €
Prix médian villa	550 000 €	650 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 036 €/m²	2 714 €/m²

Prix médian maison

Courtrai

285 000 €

Gand

380 000 €

Prix médian appartement

Courtrai

233 000 €

Gand

292 875 €

Prix médian villa

Courtrai

550 000 €

Gand

650 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Courtrai

2 036 €/m²

Gand

2 714 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Courtrai	Gand
Score global	62/100	65/100
Transport	61/100	100/100
Écoles	77/100	43/100
Commerces	70/100	79/100
Espaces verts	62/100	56/100
Sécurité	5/100	1/100

Score global

Courtrai

62/100

Gand

65/100

Transport

Courtrai

61/100

Gand

100/100

Écoles

Courtrai

77/100

Gand

43/100

Commerces

Courtrai

70/100

Gand

79/100

Espaces verts

Courtrai

62/100

Gand

56/100

Sécurité

Courtrai

5/100

Gand

1/100

Performance énergétique

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Courtrai	Gand
Population	80 032	269 597
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	80.03 km²	156.18 km²
Transactions (12m)	322	1 127

Population

Courtrai

80 032

Gand

269 597

Revenu median

Courtrai

N/A

Gand

N/A

Superficie

Courtrai

80.03 km²

Gand

156.18 km²

Transactions (12m)

Courtrai

322

Gand

1 127

Verdict

Pour une famille

Courtrai

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Courtrai est de 285 000 € et a Gand de 380 000 €. Pour les appartements : Courtrai 233 000 €, Gand 292 875 €.

Courtrai a un score global de 62/100 et Gand de 65/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Courtrai obtient 77/100 pour les ecoles et 5/100 pour la securite. Gand obtient respectivement 43/100 et 1/100.

Le prix au m² est de 2 036 € a Courtrai et de 2 714 € a Gand. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Courtrai compte 322 transactions (12 mois) et Gand 1 127. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Courtrai Prix immobilier Gand

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)