Etterbeek vs Ixelles | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Etterbeek et Ixelles.

Prix immobiliers

Critère	Etterbeek	Ixelles
Prix médian maison	766 000 €	815 000 €
Prix médian appartement	310 000 €	350 000 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m² (estimation, surface type)	5 471 €/m²	5 821 €/m²

Prix médian maison

Etterbeek

766 000 €

Ixelles

815 000 €

Prix médian appartement

Etterbeek

310 000 €

Ixelles

350 000 €

Prix médian villa

Etterbeek

N/A

Ixelles

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Etterbeek

5 471 €/m²

Ixelles

5 821 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Etterbeek	Ixelles
Score global	69/100	69/100
Transport	93/100	100/100
Écoles	36/100	29/100
Commerces	87/100	88/100
Espaces verts	39/100	38/100

Score global

Etterbeek

69/100

Ixelles

69/100

Transport

Etterbeek

93/100

Ixelles

100/100

Écoles

Etterbeek

36/100

Ixelles

29/100

Commerces

Etterbeek

87/100

Ixelles

88/100

Espaces verts

Etterbeek

39/100

Ixelles

38/100

Performance énergétique

Etterbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Ixelles

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Démographie

Critère	Etterbeek	Ixelles
Population	49 775	89 278
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	3.15 km²	6.34 km²
Transactions (12m)	514	1 121

Population

Etterbeek

49 775

Ixelles

89 278

Revenu median

Etterbeek

N/A

Ixelles

N/A

Superficie

Etterbeek

3.15 km²

Ixelles

6.34 km²

Transactions (12m)

Etterbeek

514

Ixelles

1 121

Verdict

Pour une famille

Etterbeek

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Etterbeek est de 766 000 € et a Ixelles de 815 000 €. Pour les appartements : Etterbeek 310 000 €, Ixelles 350 000 €.

Etterbeek a un score global de 69/100 et Ixelles de 69/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Etterbeek obtient 36/100 pour les ecoles et 39/100 pour les espaces verts. Ixelles obtient respectivement 29/100 et 38/100.

Le prix au m² est de 5 471 € a Etterbeek et de 5 821 € a Ixelles. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Etterbeek compte 514 transactions (12 mois) et Ixelles 1 121. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Etterbeek Prix immobilier Ixelles

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)