Vilvoorde vs Zaventem | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Vilvoorde et Zaventem.

Prix immobiliers

Critère	Vilvoorde	Zaventem
Prix médian maison	365 000 €	420 000 €
Prix médian appartement	271 000 €	299 500 €
Prix médian villa	540 000 €	525 000 €
Prix au m²	2 607 €/m²	3 000 €/m²

Prix médian maison

Vilvoorde

365 000 €

Zaventem

420 000 €

Prix médian appartement

Vilvoorde

271 000 €

Zaventem

299 500 €

Prix médian villa

Vilvoorde

540 000 €

Zaventem

525 000 €

Prix au m²

Vilvoorde

2 607 €/m²

Zaventem

3 000 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Vilvoorde	Zaventem
Score global	53/100	50/100
Transport	57/100	66/100
Écoles	47/100	4/100
Commerces	58/100	75/100
Espaces verts	72/100	59/100
Sécurité	17/100	25/100

Score global

Vilvoorde

53/100

Zaventem

50/100

Transport

Vilvoorde

57/100

Zaventem

66/100

Écoles

Vilvoorde

47/100

Zaventem

4/100

Commerces

Vilvoorde

58/100

Zaventem

75/100

Espaces verts

Vilvoorde

72/100

Zaventem

59/100

Sécurité

Vilvoorde

17/100

Zaventem

25/100

Performance énergétique

Vilvoorde

8.2%

15.5%

23.7%

20.6%

14.4%

12.4%

5.2%

Zaventem

7.1%

15.3%

24.5%

15.3%

8.2%

5.1%

Démographie

Critère	Vilvoorde	Zaventem
Population	47 445	36 676
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	21.6 km²	28.36 km²
Transactions (12m)	583	481

Population

Vilvoorde

47 445

Zaventem

36 676

Revenu median

Vilvoorde

N/A

Zaventem

N/A

Superficie

Vilvoorde

21.6 km²

Zaventem

28.36 km²

Transactions (12m)

Vilvoorde

583

Zaventem

481

Verdict

Pour une famille

Vilvoorde

Pour un investisseur

Vilvoorde

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Vilvoorde est de 365 000 € et a Zaventem de 420 000 €. Pour les appartements : Vilvoorde 271 000 €, Zaventem 299 500 €.

Vilvoorde a un score global de 53/100 et Zaventem de 50/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Vilvoorde obtient 47/100 pour les ecoles et 17/100 pour la securite. Zaventem obtient respectivement 4/100 et 25/100.

Le prix au m² est de 2 607 € a Vilvoorde et de 3 000 € a Zaventem.

Vilvoorde compte 583 transactions (12 mois) et Zaventem 481. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Vilvoorde Prix immobilier Zaventem

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)