Waterloo vs Wavre | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Waterloo et Wavre.

Prix immobiliers

Critère	Waterloo	Wavre
Prix médian maison	426 500 €	342 500 €
Prix médian appartement	340 000 €	267 000 €
Prix médian villa	700 000 €	537 500 €
Prix au m² (estimation, surface type)	3 046 €/m²	2 446 €/m²

Prix médian maison

Waterloo

426 500 €

Wavre

342 500 €

Prix médian appartement

Waterloo

340 000 €

Wavre

267 000 €

Prix médian villa

Waterloo

700 000 €

Wavre

537 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Waterloo

3 046 €/m²

Wavre

2 446 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Waterloo	Wavre
Score global	60/100	68/100
Transport	81/100	100/100
Écoles	35/100	74/100
Commerces	67/100	60/100
Espaces verts	74/100	65/100

Score global

Waterloo

60/100

Wavre

68/100

Transport

Waterloo

81/100

Wavre

100/100

Écoles

Waterloo

35/100

Wavre

74/100

Commerces

Waterloo

67/100

Wavre

60/100

Espaces verts

Waterloo

74/100

Wavre

65/100

Performance énergétique

Waterloo

2.1%

22.9%

23.8%

20.4%

13.7%

8.1%

9.0%

Wavre

1.7%

22.9%

24.7%

18.5%

13.4%

8.4%

10.3%

Démographie

Critère	Waterloo	Wavre
Population	30 596	35 558
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	21.03 km²	41.84 km²
Transactions (12m)	451	480

Population

Waterloo

30 596

Wavre

35 558

Revenu median

Waterloo

N/A

Wavre

N/A

Superficie

Waterloo

21.03 km²

Wavre

41.84 km²

Transactions (12m)

Waterloo

451

Wavre

480

Verdict

Pour une famille

Wavre

Pour un investisseur

Wavre

Pour un étudiant

Wavre

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Waterloo est de 426 500 € et a Wavre de 342 500 €. Pour les appartements : Waterloo 340 000 €, Wavre 267 000 €.

Waterloo a un score global de 60/100 et Wavre de 68/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Waterloo obtient 35/100 pour les ecoles et 74/100 pour les espaces verts. Wavre obtient respectivement 74/100 et 65/100.

Le prix au m² est de 3 046 € a Waterloo et de 2 446 € a Wavre. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Waterloo compte 451 transactions (12 mois) et Wavre 480. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Waterloo Prix immobilier Wavre

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)