Tervuren vs Waterloo | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Tervuren et Waterloo.

Prix immobiliers

Critère	Tervuren	Waterloo
Prix médian maison	388 879 €	418 111 €
Prix médian appartement	155 138 €	351 032 €
Prix médian villa	463 706 €	962 045 €
Prix médian terrain	115 171 €	365 678 €
Prix au m²	2 778 €/m²	2 987 €/m²

Prix médian maison

Tervuren

388 879 €

Waterloo

418 111 €

Prix médian appartement

Tervuren

155 138 €

Waterloo

351 032 €

Prix médian villa

Tervuren

463 706 €

Waterloo

962 045 €

Prix médian terrain

Tervuren

115 171 €

Waterloo

365 678 €

Prix au m²

Tervuren

2 778 €/m²

Waterloo

2 987 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Tervuren	Waterloo
Score global	52/100	63/100
Transport	43/100	81/100
Écoles	15/100	52/100
Commerces	68/100	67/100
Espaces verts	51/100	74/100
Sécurité	75/100	55/100

Score global

Tervuren

52/100

Waterloo

63/100

Transport

Tervuren

43/100

Waterloo

81/100

Écoles

Tervuren

15/100

Waterloo

52/100

Commerces

Tervuren

68/100

Waterloo

67/100

Espaces verts

Tervuren

51/100

Waterloo

74/100

Sécurité

Tervuren

75/100

Waterloo

55/100

Performance énergétique

Tervuren

Waterloo

1.6%

21.9%

23.8%

20.6%

14.1%

8.5%

9.4%

Démographie

Critère	Tervuren	Waterloo
Population	22 600	30 500
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.22 km²	21.03 km²
Transactions (12m)	149	357

Population

Tervuren

22 600

Waterloo

30 500

Revenu median

Tervuren

N/A

Waterloo

N/A

Superficie

Tervuren

32.22 km²

Waterloo

21.03 km²

Transactions (12m)

Tervuren

149

Waterloo

357

Verdict

Pour une famille

Waterloo

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Tervuren est de 388 879 € et a Waterloo de 418 111 €. Pour les appartements : Tervuren 155 138 €, Waterloo 351 032 €.

Tervuren a un score global de 52/100 et Waterloo de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Tervuren obtient 15/100 pour les ecoles et 75/100 pour la securite. Waterloo obtient respectivement 52/100 et 55/100.

Le prix au m² est de 2 778 € a Tervuren et de 2 987 € a Waterloo.

Tervuren compte 149 transactions (12 mois) et Waterloo 357. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Tervuren Prix immobilier Waterloo

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)