Tervuren vs Waterloo | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Tervuren et Waterloo.

Prix immobiliers

Critère	Tervuren	Waterloo
Prix médian maison	509 500 €	495 000 €
Prix médian appartement	335 000 €	357 500 €
Prix médian villa	915 000 €	760 000 €
Prix au m²	3 639 €/m²	3 536 €/m²

Prix médian maison

Tervuren

509 500 €

Waterloo

495 000 €

Prix médian appartement

Tervuren

335 000 €

Waterloo

357 500 €

Prix médian villa

Tervuren

915 000 €

Waterloo

760 000 €

Prix au m²

Tervuren

3 639 €/m²

Waterloo

3 536 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Tervuren	Waterloo
Score global	60/100	56/100
Transport	43/100	81/100
Écoles	54/100	35/100
Commerces	68/100	67/100
Espaces verts	51/100	74/100
Sécurité	70/100	21/100

Score global

Tervuren

60/100

Waterloo

56/100

Transport

Tervuren

43/100

Waterloo

81/100

Écoles

Tervuren

54/100

Waterloo

35/100

Commerces

Tervuren

68/100

Waterloo

67/100

Espaces verts

Tervuren

51/100

Waterloo

74/100

Sécurité

Tervuren

70/100

Waterloo

21/100

Performance énergétique

Tervuren

4.0%

9.1%

20.2%

24.3%

17.2%

14.1%

11.1%

Waterloo

6.8%

15.5%

17.6%

18.4%

16.5%

18.4%

Démographie

Critère	Tervuren	Waterloo
Population	23 077	30 596
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.22 km²	21.03 km²
Transactions (12m)	274	437

Population

Tervuren

23 077

Waterloo

30 596

Revenu median

Tervuren

N/A

Waterloo

N/A

Superficie

Tervuren

32.22 km²

Waterloo

21.03 km²

Transactions (12m)

Tervuren

274

Waterloo

437

Verdict

Pour une famille

Tervuren

Pour un investisseur

Waterloo

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Tervuren est de 509 500 € et a Waterloo de 495 000 €. Pour les appartements : Tervuren 335 000 €, Waterloo 357 500 €.

Tervuren a un score global de 60/100 et Waterloo de 56/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Tervuren obtient 54/100 pour les ecoles et 70/100 pour la securite. Waterloo obtient respectivement 35/100 et 21/100.

Le prix au m² est de 3 639 € a Tervuren et de 3 536 € a Waterloo.

Tervuren compte 274 transactions (12 mois) et Waterloo 437. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Tervuren Prix immobilier Waterloo

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)