Communes pour premiers acheteurs
Vous achetez votre premier bien immobilier en Belgique ? Découvrez les communes qui offrent le meilleur rapport qualité-prix pour les primo-accédants. Notre sélection combine prix accessibles et qualité de vie, en tenant compte des abattements fiscaux dont vous pouvez bénéficier.
Prix médian maisonScore global
| # | Commune | Prix maison |
|---|---|---|
| 1 | Manhay | 127 675 € |
| 2 | Silly | 129 360 € |
| 3 | Boussu | 129 618 € |
| 4 | Braives | 132 948 € |
| 5 | Sambreville | 139 323 € |
| 6 | Houffalize | 140 881 € |
| 7 | Heron | 143 411 € |
| 8 | Wellin | 143 648 € |
| 9 | Chiny | 145 144 € |
| 10 | Lobbes | 146 059 € |
| 11 | Andenne | 146 804 € |
| 12 | Crisnee | 147 719 € |
| 13 | Dour | 147 992 € |
| 14 | Kelmis | 149 548 € |
| 15 | Etalle | 149 803 € |
| 16 | Libramont-Chevigny | 150 083 € |
| 17 | Verlaine | 151 920 € |
| 18 | Aubange | 151 950 € |
| 19 | Donceel | 153 071 € |
| 20 | Vise | 153 180 € |
Conseils pratiques
- 1
En Flandre, les droits d'enregistrement sont réduits à 3% pour un premier achat (au lieu de 12%).
- 2
À Bruxelles, un abattement de 200.000 € s'applique sur la première tranche pour un premier achat.
- 3
En Wallonie, l'abattement est de 20.000 € pour un bien de moins de 350.000 €.
- 4
Prévoyez environ 15% du prix pour les frais d'acquisition (notaire + droits).
- 5
Un bon score PEB (A ou B) peut réduire vos factures d'énergie de 50% ou plus.
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Questions fréquentes
Vous achetez votre premier bien immobilier en Belgique ? Découvrez les communes qui offrent le meilleur rapport qualité-prix pour les primo-accédants. Notre sélection combine prix accessibles et qualité de vie, en tenant compte des abattements fiscaux dont vous pouvez bénéficier.
Les données sont actualisées chaque trimestre sur la base des publications Statbel.