Immolytics

Vastgoedprijzen in Schaarbeek

Schatting & Trends 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Mediaanprijs woning

€ 702.968

Mediaanprijs appartement

€ 245.828

Mediaanprijs villa

€ 940.637

Mediaanprijs grond

€ 302.205

Prijs per m²

€ 5.021/m²

Transacties (12 maanden)

1.132

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijsevolutie over 5 jaar

Mediaanprijs woning

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

TypeMediaanprijsDetails
Woning
€ 702.968Meer info
Appartement
€ 245.828Meer info
Villa
€ 940.637Meer info
Grond
€ 302.205Meer info

Wijkscores

Transport
89/100
Scholen
79/100
Winkels
76/100
Groen
57/100
Veiligheid
69/100
Totaalscore
77/100

Wijken — Vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Energieprestatie (EPC)

EPC-verdeling in Schaarbeek

A
0.0%
B
5.1%
C
9.1%
D
18.1%
E
18.2%
F
19.2%
G
30.3%

Energieprestatie van Gebouwen (EPC) — Leer meer over EPC-certificaten en renovatiepremies.

Schaarbeek op de kaart

Naburige gemeenten

Brussel

€ 554.495

Anderlecht

€ 595.550

Sint-Jans-Molenbeek

€ 467.884

Elsene

€ 837.051

Ukkel

€ 637.408

Vorst

€ 651.503

Vergelijken — Vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Schaarbeek bedraagt 702 968 € in 2026. Voor een appartement is dat 245 828 €. De gemiddelde prijs per m2 is 5 021 €. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiele Statbel-statistieken.
Schaarbeek biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 1132 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendement calculator om uw project te evalueren.
Gebruik onze gratis AI-schattingstool om een nauwkeurige indicatie te krijgen van de waarde van uw woning in Schaarbeek. Ons algoritme analyseert recente transacties, prijsevoluties en wijkkenmerken op basis van Statbel-gegevens.
De wijkscores van Schaarbeek zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en veiligheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Raadpleeg onze grafiek met de 5-jarige prijsevolutie van Schaarbeek voor gedetailleerde trends gebaseerd op Statbel-gegevens.

Schat uw woning in Schaarbeek

Gratis schatting op basis van AI en officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schattenNotariskosten berekenen

Methodologie

De gegevens op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (Algemene Directie Statistiek - Statistics Belgium), het Belgisch statistiekbureau. De vastgoedprijzen zijn gebaseerd op geregistreerde notariele akten, driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van open data (OpenStreetMap, IBSA, Vlaamse Overheid).

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.