Investeren · de cijfers per gemeente
Investeren in Schaarbeek: de cijfers die tellen
Brussel · Bruxelles-Capitale · Statbel-prijzen van september 2026
In het kort
- In Schaarbeek verkoopt een huis doorgaans voor € 604.000. Dat is de mediaanprijs: de helft van de verkopen ligt hoger, de helft lager. Dat is 21% meer dan in een doorsnee gemeente in Brussel (€ 497.500).
- In vijf jaar veranderde de huizenprijs met +60,0%.
- In twaalf maanden werden 1.181 panden verkocht, of 9,1 per 1.000 inwoners. Hoe meer verkopen, hoe makkelijker u later verkoopt.
Dit zijn openbare cijfers, geen beleggingsadvies.
Brussel
Waar Schaarbeek in België ligt
Willen huurders hier wonen?
Een huurder kijkt naar inkomens, jobs en voorzieningen in de buurt. Dit zeggen de officiële cijfers.
Te renoveren panden, dus goedkoper?
Een slecht geïsoleerd pand verkoopt goedkoper. Na werken stijgt de waarde. Daar zitten de koopjes.
43,0% van de woningen in de gemeente heeft EPC-label F of G, de slechtste klassen.
De EPC-labels in Schaarbeek, in detailIn 2024 leverde de gemeente 129 bouwvergunningen af. In vijf jaar veranderde dat aantal met -33,5%. Dat is het nieuwe aanbod dat eraan komt.
De kosten van werken inschattenBeter elders, enkele kilometers verder?
Hier de mediaanprijs van een huis en de totaalscore van elke buurgemeente.
Uw berekeningen voor Schaarbeek
Veelgestelde vragen
Bronnen: Statbel voor prijzen, bevolking en inkomens. Gewestelijke registers voor het EPC, Statbel voor de bouwvergunningen, OpenStreetMap voor de scores. De echte huur van een bepaald pand staat niet in deze gegevens.
Investeren in beheerd vastgoed
Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.
Investeren in beheerd vastgoed
Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.
Gesponsorde links: Immolytics kan een commissie ontvangen, zonder meerkost voor u.