Le marche immobilier a Sankt Vith en 2025
Sankt Vith est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 10 071 habitants repartis sur 146.9 km2, soit une densite de 69 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 260 324 EUR, tandis que les appartements atteignent 132 093 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 859 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Sankt Vith pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Sankt Vith
Sankt Vith est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Sankt Vith
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Neupre — Prix median maison : 214 739 EUR, score global : 49/100
- Spa — Prix median maison : 184 809 EUR, score global : 44/100
- Juprelle — Prix median maison : 187 607 EUR, score global : 47/100
- Welkenraedt — Prix median maison : 220 850 EUR, score global : 44/100
- Plombieres — Prix median maison : 235 512 EUR, score global : 53/100
- Awans — Prix median maison : 213 027 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Sankt Vith obtient un score de transport en commun de 23/100 et un score de marchabilite de 37/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 36/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.6 % sur 5 ans. 20.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 9.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 233 EUR par an. La commune compte 1 120 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 48.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.3 vols et 5.4 faits de violence. Le score de securite est de 58/100.
Qualite de vie a Sankt Vith
Sankt Vith offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 37/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 23/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 46/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 36/100. Les espaces verts obtiennent un score de 90/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 58/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Sankt Vith.
Economie et emploi a Sankt Vith
L'activite economique de Sankt Vith se caracterise par un revenu median declarable de 32 233 EUR par an (revenu moyen : 40 464 EUR). La commune heberge 1 120 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 12.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 41/100 et 29 transactions sur les 12 derniers mois, Sankt Vith presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Sankt Vith en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Sankt Vith est de 260 324 EUR. Les appartements se negocient autour de 132 093 EUR et les villas atteignent 324 054 EUR.
Sankt Vith est-elle une bonne commune pour investir ?
Sankt Vith obtient un score d'investissement de 41/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Sankt Vith ?
Sankt Vith compte 10 071 habitants et 2 021 menages. Le revenu median est de 32 233 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Sankt Vith ?
Sankt Vith obtient un score de transport de 23/100 et un score de marchabilite de 37/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Sankt Vith ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 58/100.