Le marche immobilier a Herve en 2025
Herve est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 17 850 habitants repartis sur 21.7 km2, soit une densite de 823 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 228 176 EUR, tandis que les appartements atteignent 142 177 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 630 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Herve pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Herve
Herve est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Herve
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Vise — Prix median maison : 153 180 EUR, score global : 60/100
- Soumagne — Prix median maison : 211 080 EUR, score global : 58/100
- Hannut — Prix median maison : 290 255 EUR, score global : 65/100
- Flemalle — Prix median maison : 180 740 EUR, score global : 59/100
- Eupen — Prix median maison : 265 009 EUR, score global : 62/100
- Waremme — Prix median maison : 205 927 EUR, score global : 62/100
Transports et accessibilite
Herve obtient un score de transport en commun de 57/100 et un score de marchabilite de 52/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 52/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 16.6 % en classes A-B et 30.2 % en classes F-G.
- Classe A : 1.9 %
- Classe B : 14.7 %
- Classe C : 18.5 %
- Classe D : 19.0 %
- Classe E : 15.8 %
- Classe F : 12.4 %
- Classe G : 17.8 %
Consultez notre page PEB a Herve pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.4 % sur 5 ans. 20.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 390 EUR par an. La commune compte 2 059 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 40.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 18.4 vols et 4.2 faits de violence. Le score de securite est de 75/100.
Qualite de vie a Herve
Herve offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 52/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 57/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 55/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 52/100. Les espaces verts obtiennent un score de 60/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 75/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 59/100 pour Herve.
Economie et emploi a Herve
L'activite economique de Herve se caracterise par un revenu median declarable de 30 390 EUR par an (revenu moyen : 40 873 EUR). La commune heberge 2 059 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 83 transactions sur les 12 derniers mois, Herve offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Herve en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Herve est de 228 176 EUR. Les appartements se negocient autour de 142 177 EUR et les villas atteignent 351 552 EUR.
Herve est-elle une bonne commune pour investir ?
Herve obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 59/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Herve ?
Herve compte 17 850 habitants et 3 464 menages. Le revenu median est de 30 390 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Herve ?
Herve obtient un score de transport de 57/100 et un score de marchabilite de 52/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Herve ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 75/100.