Vivre a Modave : portrait de la commune
Modave est une commune de Liege en Wallonie, comptant 4 207 habitants sur une superficie de 43.1 km2. La population est relativement stable.
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Profil urbain
Modave est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Modave
Modave obtient un score de transport de 31/100. Le score de marchabilite est de 35/100. L'utilisation d'une voiture est souvent necessaire pour les deplacements quotidiens.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 50/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 46/100. Modave offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 75/100, Modave offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 38.7 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 78/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Modave est de 31 631 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 267 833 EUR, soit 1 913 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Modave
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 8.5x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (46/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 19.9 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 50/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (75/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (5.37 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 19.9 %
- 18-34 ans : 19.8 %
- 35-64 ans : 41.8 %
- 65+ ans : 18.5 %
- Population etrangere : 3.5 %
- Menages : 784
- Taille moyenne des menages : 5.37
Communes voisines
- Anthisnes — 4 220 hab., score global 47/100
- Aubel — 4 252 hab., score global 45/100
- Olne — 4 142 hab., score global 45/100
- Fexhe-le-Haut-Clocher — 4 128 hab., score global 49/100
- Verlaine — 4 361 hab., score global 41/100
Modave est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 50/100 et un score vert de 75/100, Modave offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Modave ?
Modave obtient un score global de 50/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Modave ?
Le revenu median est de 31 631 EUR par an et le prix median d'une maison de 267 833 EUR. Le ratio prix/revenu de 8.5x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Modave ?
Le score de transport est de 31/100 et la marchabilite de 35/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.