Wonen in Modave: portret van de gemeente
Modave is een gemeente in Liege in Wallonie, met 4 207 inwoners op een oppervlakte van 43.1 km2. De bevolking is relatief stabiel.
Ontdek de vastgoedprijzen in Modave om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Modave is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Modave
Modave behaalt een transportscore van 31/100. De wandelbaarheidscore is 35/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 50/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 46/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 75/100, biedt Modave een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 38.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 78/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Modave bedraagt 31 631 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 267 833 EUR, of 1 913 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Modave
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 8.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (46/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.9 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 50/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (75/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.37 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.9 %
- 18-34 jaar: 19.8 %
- 35-64 jaar: 41.8 %
- 65+ jaar: 18.5 %
- Buitenlandse inwoners: 3.5 %
- Huishoudens: 784
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.37
Naburige gemeenten
- Anthisnes — 4 220 inw., globale score 47/100
- Aubel — 4 252 inw., globale score 45/100
- Olne — 4 142 inw., globale score 45/100
- Fexhe-le-Haut-Clocher — 4 128 inw., globale score 49/100
- Verlaine — 4 361 inw., globale score 41/100
Is Modave een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 50/100 en een groenscore van 75/100, biedt Modave een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Modave?
Modave behaalt een globale score van 50/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Modave?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 631 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 267 833 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 8.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Modave?
De transportscore is 31/100 en de wandelbaarheid 35/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.