Vivre a Eupen : portrait de la commune
Eupen est une commune de Liege en Wallonie, comptant 20 093 habitants sur une superficie de 103.7 km2. La population est en croissance moderee.
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Profil urbain
Eupen est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Se deplacer a Eupen
Eupen obtient un score de transport de 52/100. Le score de marchabilite est de 48/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 69/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 48/100. Eupen offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 80/100, Eupen offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 27.3 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 97/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Eupen est de 27 769 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 265 009 EUR, soit 1 893 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Eupen
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 9.5x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (48/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 19.6 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 69/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (80/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (4.10 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 19.6 %
- 18-34 ans : 20.5 %
- 35-64 ans : 39.2 %
- 65+ ans : 20.7 %
- Population etrangere : 17.7 %
- Menages : 4 906
- Taille moyenne des menages : 4.10
Communes voisines
- Chaudfontaine — 20 600 hab., score global 62/100
- Huy — 21 706 hab., score global 64/100
- Vise — 18 154 hab., score global 60/100
- Herve — 17 850 hab., score global 59/100
- Soumagne — 17 351 hab., score global 58/100
Eupen est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 69/100 et un score vert de 80/100, Eupen est tout a fait adaptee aux familles.
Quel est le score global de Eupen ?
Eupen obtient un score global de 62/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Eupen ?
Le revenu median est de 27 769 EUR par an et le prix median d'une maison de 265 009 EUR. Le ratio prix/revenu de 9.5x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Eupen ?
Le score de transport est de 52/100 et la marchabilite de 48/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.