Wonen in Eupen: portret van de gemeente
Eupen is een gemeente in Liege in Wallonie, met 20 093 inwoners op een oppervlakte van 103.7 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Eupen om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Eupen is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Eupen
Eupen behaalt een transportscore van 52/100. De wandelbaarheidscore is 48/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 69/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 48/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 80/100, biedt Eupen een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
De gemeente is bijzonder veilig met een zeer laag criminaliteitscijfer, met 27.3 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 97/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Eupen bedraagt 27 769 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 265 009 EUR, of 1 893 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Eupen
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (48/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.6 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 69/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (80/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.10 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.6 %
- 18-34 jaar: 20.5 %
- 35-64 jaar: 39.2 %
- 65+ jaar: 20.7 %
- Buitenlandse inwoners: 17.7 %
- Huishoudens: 4 906
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.10
Naburige gemeenten
- Chaudfontaine — 20 600 inw., globale score 62/100
- Hoei — 21 706 inw., globale score 64/100
- Vise — 18 154 inw., globale score 60/100
- Herve — 17 850 inw., globale score 59/100
- Soumagne — 17 351 inw., globale score 58/100
Is Eupen een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 69/100 en een groenscore van 80/100, is Eupen goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Eupen?
Eupen behaalt een globale score van 62/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Eupen?
Het mediaan inkomen bedraagt 27 769 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 265 009 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Eupen?
De transportscore is 52/100 en de wandelbaarheid 48/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.